主题：现任物业合同到期合同表决结果已经统计完毕

  今天是现任东慧庄园物业3年合同到期的日子，也是本小区全体业主投票表决的日子。

  早上九点开始，业主代表、居民代表组成的工作人员，在颛桥镇房管办，居委的监督之下，此次投票表决的结果统计出来了。结果如下：

  在全部有权投票权数中，有1071名业主参与了表决意见，其中，赞成续聘的有858票，另行选聘的有179票，废票34张。这样，东慧庄园物业公司获得大多数业主的支持，业委会开始准备与之谈判下一轮物业合同的工作。

  此次投票，业委会在有关部门的指导下，严格按照国家和小区《议事规则》等文件的要求执行，事先召开了业主代表大会部署，全程监督业主代表和志愿者发放表决票，广为宣传动员业主投票，通过各种形式充分保证了全体业主的权益。针对部分上门时候不在家的业主，也按照规定公示提醒投票。

  为期一个月的整个过程中，业委会收到热心业主的各种建议，也耐心解释了部分业主提出的投票中关心的问题。此次投票率在本小区各类表决中相对最高，也体现了广大业主参与自身根本利益问题的热情。接下来我们将做一下几件事：

  1、按照规定，续约合同须重新签订。表决同意续聘，但是条款等内容要重新制定。

  2、在还没有最终达成一致意见的合同之前，“东慧庄园”继续按照现在物业合同要求提供服务。小区物业管理不会出现真空。

  3、业委会将征询到的业主的意见认真梳理，在本月中旬举行业主代表专项讨论会，然后将业主的要求逐条和物业公司开始谈判。

  4、如何要求物业严格按照合同执行，如何有效监管物业工作，将是本次合同谈判的核心内容。希望广大业主积极参与以后的监管队伍。

 

  最后，向此次参与投票的业主、上门发放表决票的业主代表、志愿者表示由衷的感谢！

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858票没有超过2777户的二分之一，不能代表大多数，该表决应该是无效的。

此次小区投票的权数是2871张表决票。其中：858张是已主动投票表示同意收回的票数，还有部分业主领取表决票但也已通知到户。

按照小区《议事规则》的规定，若是没有在规定时间内投票，视作同意“已经投票的大多数业主的意见”。

这点在表决票上已经很清楚提示，在小区的公示栏内也向全体业主做了公示。也就是说，此次投票共有1724户是表达了同意续聘的意见。

可能还是有业主没有看清楚这点。

还是要补充强调的是，即便是同意续聘，和东慧庄园物业的合同还是要重新签订。合同条款也是要重新谈判的。

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我都没有收到票，也不知道这回事，不然肯定投反对票。

这家物业比以前的几家都做的好多了，不管是车辆进户后的管理，还是平时问题反应后的反应速度，以及平时小区的市场巡逻，别人怎么想我不知道，我觉得算是比较靠谱了，不过，捣糨糊的成份还是有的！个别物业管理人员偷懒、态度不端正也是有的！ 希望进一步改进！