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面对这种情况，有业内人士指出，前三季度万科等龙头房企业绩飘红，提前完成年度销售目标。库存量的减少与较为充足的资金情况成为了开发商收紧优惠的主因。天津财经大学经济学院副院长丛屹也表示，从二、三季度的市场融资情况看，融资成本仍然居高不下，在此情况下，社会资金仍然流向房地产行业，大开发商资金紧张的局面已经有所缓解。
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值得注意的是，11月份全市打折优惠力度再度收紧，截至10月25日搜房网统计天津打折优惠楼盘数量为309个，环比10月份少了33个，仅占总楼盘数的54.79%，其中滨海新区占比最低，为48.95%。而在市场观望情绪再度高涨的情况下，楼市四季度走向又陷入“迷雾”之中。
“对房地产市场的判断，现在主流的看法是已经不存在太大的下降空间了。”丛屹表示，从近期的市场价格走势来看，市场整体波幅正在收窄，房价的同比降幅也在消失，说明房价整体趋稳的特征比较明显。对于四季度的楼市走向，他认为交易量难现井喷行情，价格也会保持基本稳定，整体仍然以“稳定”为主，“虽然个别开发商仍然以降价促销手段‘出货回款’，但房地产行业此时若想整体性提高售价，恐怕难以如愿。”
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面对这种情况，有业内人士指出，前三季度万科等龙头房企业绩飘红，提前完成年度销售目标。库存量的减少与较为充足的资金情况成为了开发商收紧优惠的主因。天津财经大学经济学院副院长丛屹也表示，从二、三季度的市场融资情况看，融资成本仍然居高不下，在此情况下，社会资金仍然流向房地产行业，大开发商资金紧张的局面已经有所缓解。
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