主题：限购！限贷！限外！限… 楼市风向已变！房价要跌了嚒？

告别房地产最繁荣的18个月
从2015年“330新政”颁布开始，中国房地产进入了史上最繁荣的18个月。

根据国家统计局的数字，2016前8个月，全国商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%；全国商品房销售额66623亿元，同比增长38.7%，而库存面积减少为70870万平方米，比7月末减少512万平方米，连续6个月减少。

8.74亿平方米的销售面积和6.66万亿元的销售额，相比2013年房地产最鼎盛时期的13亿平方米和8.14万亿元，已经无限接近。中国住建部政策专家委员会副主任顾云昌此前曾指出，2016年全年销售量和土地价格有望创出历史新高。

在房价方面，根据研究机构中国指数研究院的数据，截至2016年8月，与去年同期相比，全国100个城市新建住宅均价同比上涨13.75%。北京、上海等十大城市更是上涨了18%。