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为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由
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主题:
为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由
星数
发表于
2008-05-07
进微信群讨论
1,KFS资金实力强,多年来的高额利润积累,使许多KFS不降价也能挺过去.
2,外环内经过多年开发,住宅用地日趋紧张。外环外的七宝莘庄地区也面临同样的局面。有限的土地决定了现在新开发项目屈指可数,便于KFS垄断价格。
3,目前炒房客的资金实力仍然不可小视。经过05-06年的考验,如今留下来的都是实力较强的,如果他们不松动,目前僵持局面将继续。
当然,最好的下降房价措施就是在市区建造经济适用房,向年收入20000~80000的人群敞开供应,这样在短期内可沉重打击楼市多头的心理预期,促使价格下跌。
bissy
发表于
2008-05-07
一句话,土地是有限的
lidiashao
发表于
2008-05-08
建了经济适用房,老百姓也是买不到的
maiqin
发表于
2008-05-08
据我所知,现在在顾村建造的一大批经济房源,大多数都已经给贪官污吏们内定了!!!价格超级便宜3500圆/平米!!!
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2,外环内经过多年开发,住宅用地日趋紧张。外环外的七宝莘庄地区也面临同样的局面。有限的土地决定了现在新开发项目屈指可数,便于KFS垄断价格。
3,目前炒房客的资金实力仍然不可小视。经过05-06年的考验,如今留下来的都是实力较强的,如果他们不松动,目前僵持局面将继续。
当然,最好的下降房价措施就是在市区建造经济适用房,向年收入20000~80000的人群敞开供应,这样在短期内可沉重打击楼市多头的心理预期,促使价格下跌。