主题：东陆五街坊这次改选业委会成业委会监督小组街道党工委，房办支持吗？
- 发表于2016-03-21
2012年4月12日我写了（东陆五街坊应该成立业主监督委员会）的帖子。（楼主记错了应该是12年的帖子）
为什么要提议成立业委会监督小组？业委会管理社区全体业主的房屋维修基金，更有社区的其他收入，比如停车费......说实在社区的业主对业委会人员并不十分了解，比如学历，人生履历，以及对业委会工作的理念以及如何做好业委会工作.......2012年以钱为中心的社会意识在大众心理的阴影已经有所泛滥，提出成立监督是十分必要和及时的。然而并没有引起充分的重视。
业委会成立至今，1.停车费与物业3,7 分成没有经过业主代表讨论，私下签订协议。2.至今没有公布业委会财务报表。3.动用停车费没有经过业主代表讨论。4.社区（待续0
- 发表于2016-03-24
4.社区的财产被私相授受（该工程由楼兴凤全权负责。河道200米钢精围栏被施工单位拉走）。
上海市物业管理条例第46方面的需要。条。 利用物业共用部分获取的收益，......主要补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业委会工作经费，或者物业管理方面的其他需要。然而楼兴凤却把河道拆除的200米钢精围栏私相授受。作为五街坊党总支委，业委会付主任难道没有学过“ 物业管理条例 上海市住宅物业管理规定”吗？当时对全体业主承若选出来的业委会成员都要学习后才能上岗，难道街道没有组织全体业委会成员学习吗？
- 发表于2016-03-26
我们东陆五街坊的业主论坛是怎么啦？自从换了版主，不是删帖就是对所发的帖子不回复。新版主一上任就表示没星期发2篇帖子，至今没发现一篇帖子，版主不作为。
停车费与物业3/7分成没有经过全体业主代表的讨论私下与物业签合同违反上海市物业管理条例张萌是楼新凤是直接责任人。极大的损害了全体业主的利益。
3. 业委会至今没有公布财务违反上海物业管理条例，每半年或一年业委会要公布财务报表，看来业委会的财务怕见光。我所写的帖子居委会，业委会敢不敢在业主代表，楼组长会议上念？不做亏心事不怕鬼敲门。值得全体业主深思。
- 发表于2016-03-26
我们东陆五街坊的业主论坛是怎么啦？自从换了版主，不是删帖就是对所发的帖子不回复。新版主一上任就表示没星期发2篇帖子，至今没发现一篇帖子，版主不作为。
停车费与物业3/7分成没有经过全体业主代表的讨论私下与物业签合同违反上海市物业管理条例张萌是楼新凤是直接责任人。极大的损害了全体业主的利益。
3. 业委会至今没有公布财务违反上海物业管理条例，每半年或一年业委会要公布财务报表，看来业委会的财务怕见光。我所写的帖子居委会，业委会敢不敢在业主代表，楼组长会议上念？不做亏心事不怕鬼敲门。值得全体业主深思。
- 发表于2016-03-27
业委会改选委员会，杨恒峰搞“打，砸，抢。严重侵犯人权，违反物权法，侵害残疾人权益，无视业主应有的权益，任意践踏。楼兴凤把沿河200米实心钢精隔栏私相授受给河道施工人员。张萌，楼兴凤在没有经过业主代表讨论通过的情形下私自与物业签订停车费物业得7份业主得3份，严重违反上海市物业管理条约。这三人在业委会改选委员会，那改选后的业委会可以100%换汤不换药。五街坊全体业主的权益还怎么能维护？
街道党工委，房办鉴于以上的主要原因建议今后凡成立业委会必须成立业委会监督小组，该小组由3人组成，本社区全体党员推选1人（党员），业主代表推选1人，没被选上的群众1人。（即不是楼主长也不是业主代表更不是居委会人员，只是一般群众）希望得到街道党工委，房办的支持。
- 发表于2020-01-26