主题：金地员工请转告
- 发表于2009-03-10
万同志，是什么事情，让您这么一把年纪了还如此“血气方刚”？
别没来由的发个决斗邀约，那置我们这些“看客”于何地~ 请在24小时内回答。
- 发表于2009-03-10
???
- 发表于2009-03-10
我们是天津金地格林世界的业主,大家买金地格林世界商品房的时间、楼座、 楼层等客观条件不尽相同，因而导致交易价格上的一些差异。不过，有一点是相同的：53万平米东南大盘、容积率1.4的低密度的花园洋房舒适小区、四国风情园林（即一、二、三、四期均为不同国家风格的低密度花园洋房），是开发商——金地（集团）天津房地产开发有限公司给我们的宣传承诺。坦白讲，小区地理位置优势相对有限，我们就是看重了它容积率1.4的低密度的花园洋房，相对市中心的高密度小区，居住环境非常舒适，不惜以高昂的价格才决定在这里置业。
然而，今年7月以来，我们发现开发商在宣传其项目时，原先的53万平米变成了80万平米，容积率问题和四国风情园林只字不提。今年十月推出四期沙盘：20多座25~30层的高密度高层。楼盘提高了容积率，就意味着小区人口密度增加，公共资源非常紧张，并直接导致业主生活质量的下降，我们所购买的商品房已经物非所值，使我们大家非常气愤！尤其是我老伴的腿有病,刚做完手术,屋子必须要有阳光,而我家的阳光全被前面突然冒出来的高层给挡了.
而且我们更加不明白的是，增加容积率之前先要对业主进行公示，然后上报各级领导单位进行审批。为什么我们那么多人都不知道开发商要增加容积率这一项呢？开发商的答复是：已经通过公告的形式对大家进行通知，没有人反对，所以认为公示通过。那为什么公示的内容我们那么多人都不知道？我们差不多每个人的手机里都有若干条开发商所谓“老业主介绍新客户，开发商代缴一年物业费”之类的短信(姑且不称之为骚扰短信,不过事实上的确构成了骚扰) ，开发商绝对有能力通知到我们，为什么没有做到？开发商说在小区的公告栏里作了公告，请问我们买的是正在建设的期房，我们怎么可能去工地里看到这些公告？
所以，我们可不可以把开发商所谓的＂没有人反对＂，理解成＂没有人反馈＂，之所以＂没有人反馈＂，是因为＂没有人知道＂，如果公告的内容无人知晓的话，公告的意义何在？公告者的动机又何在？而且，据开发商说，他们的增容事项是在０７年年底确定的，为什么我们很多业主在０８年上半年置业的时候，还被告知53万平米东南大盘、容积率1.4的低密度的花园洋房舒适小区．甚至此时此刻，开发商的网站上仍然说容积率1.4。我们都是一些普普通通的老百姓，一些平凡的工薪族，倾毕生积蓄甚至背负很多的贷款置业，我们带着美好的愿望孤注一掷，却得到这样的结局，我们无法接受开发商的这种极端恶意欺诈行为，与其多次交涉，对方始终回避这个问题。随着金地四期25层~30层高层的不断建起,小区的容积率已和我们当初购房时的承诺大相径庭,金地“科学筑家”“坚持四层半”的售楼宣传广告愈发显得无耻和欺诈;眼看着我们用血汗钱置下的房产在大幅缩水,我们的社区生活品质在不断背离我们购房时承诺的舒适和低密度,我们的心在哭泣在流血!我们一定要讨回公道!- 发表于2009-03-10
引用：金地老年业主 在2009-3-10 16:12:02写道：原帖
我们是天津金地格林世界的业主,大家买金地格林世界商品房的时间、楼座、 楼层等客观条件不尽相同，因而导致交易价格上的一些差异。不过，有一点是相同的：53万平米东南大盘、容积率1.4的低密度的花园洋房舒适小区、四国风情园林（即一、二、三、四期均为不同国家风格的低密度花园洋房），是开发商——金地（....
我们是天津金地格林世界的业主,大家买金地格林世界商品房的时间、楼座、 楼层等客观条件不尽相同，因而导致交易价格上的一些差异。不过，有一点是相同的：53万平米东南大盘、容积率1.4的低密度的花园洋房舒适小区、四国风情园林（即一、二、三、四期均为不同国家风格的低密度花园洋房），是开发商——金地（....
感谢回复!
同时我们也期望此帖能引起金地员工及金地高层的重视，切实解决这位业主的及其他可能发生的问题，做一个对社会负责的金地人！
另外，如果情况属实，我建议万同志是否可以联合同样受影响的业主采取集中投诉、甚至法律途径解决问题？您一个人的力量是有限的，无论从资金、资源、引起的关注都很难到达撼动决策层以解决问题的程度。
大动肝火是可以理解的，但是建议理智对待，否则说得难听点，如果您发生什么不测，您是解脱了，您老伴该何以面对这样的结果呢？她依然受煎熬，更令她难以接受的应该是还少了一个倾心相伴的亲人。
- 发表于2009-03-10
金地背后有一个强大的律师团,早把合同研究透了,他们做的就是合法,但不道德的事,诉讼我们没有证据,因为那些话都是售楼员嘴上说的,没写进合同.我们几十为业主多次维权,郝一斌连面都没出,如今我惟有与郝一斌决一死战.
- 发表于2009-03-10
万同志，联合10户以上业主，采取法律途径吧。
如果您说的一切属实，只要能有人证，证明他们说过这些话，都是可以作为证据告发的，不要把金地律师团想得过于强大，退一万步说，即使打输了官司，平摊到每户也花不了几个钱，您老应该有的是时间，不就几千块诉讼费吗？一审不行来二审，二审不行来终审，把影响弄大了自然会有关注度，有关注度了自然会提高解决问题的可能性的，任何一个公司都不是长胜将军(他们有败诉先例的)，只要您说的有理有据。
我还是建议您不要采取极端的方式，对谁都不利！
- 发表于2009-03-10
谢谢你的建议,我们一定认真对待,如果有可能的话,希望你能将帖子顶置以引起凌克重视
- 发表于2009-03-10
老兄三思啊，应该有比决斗跟好的解决办法的。
- 发表于2009-03-10
楼主别那么冲动,肯定有比决斗更好的解决办法,如果你真的在理,而且拿得出相关证据,那就叫业主联合起来通过法律途径解决,你一个人采取这样的方式,你明显就更不利了
金地集团房地产有限公司天津分公司总经理郝一斌阁下
金地集团房地产有限公司天津分公司客服部员工王凯阁下：
本人万天津，现以59岁之身，郑重、正式地向尔等青壮年之躯公开提出决斗!
我自愿接受年龄和体能甚至人数上的不公平，愿以原始丛林法则，与尔等决一生死!
关于决斗的具体事项，万某提出如下，供你参考并期待得到尔等的答复：
1 决斗时间，在2009年3月中旬左右，因为这时正是立春季节，万物复苏，适合决斗的氛围;
2 决斗地点，选在天津市最热闹的滨江道进行，这样方便千万天津人民观战;
3 决斗工具，可以徒手格斗或用长刀、匕首;
4 决斗见证人，可以双方各邀约20人左右见证，人数对等;
5 决斗结果，应以决出生死为最终结论，无论生死，双方自愿接受;
6 决斗过后，互不再追究。