自9:50开始第一次报价，9：53碧桂园以2亿1900万拿下临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块，用时仅3分钟，成交价格 2.19 亿元，楼板价8616 元/平方米，溢价率5.07%，可售部分楼板价10670元/平。
成交！
第三次
第二次
第一次
9:53 2亿1900万 1号
2亿1600万 2号
2亿1300万 4号
9:50 2亿1253万 起价 3号应价
1、碧桂园 2、绿地 3、绿城 4、世茂
9:43主持人开始点算竞买人，现在主持人宣读竞买规则。
参加今天上午土拍的竞买人分别是 碧桂园、绿地、绿城、世茂。
9:37 现在进入竞买人核验身份阶段
今天四家竞买人是碧桂园、绿地、绿城、世茂。
今天上午首先拍卖的是临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块。
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块,占地面积15886.7平方米，建筑面积25418.72平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价2.0844亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积2541.87平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
2016年12月27日，临港奉贤园区二期将有两块纯住宅用地出让，产权年限均为70年，分别为临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块和临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块，2块宅地的起拍楼板价均为8200元/平。
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地块所在区域图
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块东至规划F8路西侧绿化带，南至江山路北侧绿化带，西至雪柳路，北至云樱路，占地面积48323.5平方米，建筑面积77317.6平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价6.3401亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积7731.76 平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
自9:50开始第一次报价，9：53碧桂园以2亿1900万拿下临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块，用时仅3分钟，成交价格 2.19 亿元，楼板价8616 元/平方米，溢价率5.07%，可售部分楼板价10670元/平。
成交！
第三次
第二次
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9:53 2亿1900万 1号
2亿1600万 2号
2亿1300万 4号
9:50 2亿1253万 起价 3号应价
1、碧桂园 2、绿地 3、绿城 4、世茂
9:43主持人开始点算竞买人，现在主持人宣读竞买规则。
参加今天上午土拍的竞买人分别是 碧桂园、绿地、绿城、世茂。
9:37 现在进入竞买人核验身份阶段
今天四家竞买人是碧桂园、绿地、绿城、世茂。
今天上午首先拍卖的是临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块。
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块,占地面积15886.7平方米，建筑面积25418.72平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价2.0844亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积2541.87平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
2016年12月27日，临港奉贤园区二期将有两块纯住宅用地出让，产权年限均为70年，分别为临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块和临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块，2块宅地的起拍楼板价均为8200元/平。
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临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块东至规划F8路西侧绿化带，南至江山路北侧绿化带，西至雪柳路，北至云樱路，占地面积48323.5平方米，建筑面积77317.6平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价6.3401亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积7731.76 平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块,占地面积15886.7平方米，建筑面积25418.72平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价2.0844亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积2541.87平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
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临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块东至规划F8路西侧绿化带，南至江山路北侧绿化带，西至雪柳路，北至云樱路，占地面积48323.5平方米，建筑面积77317.6平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价6.3401亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积7731.76 平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块,占地面积15886.7平方米，建筑面积25418.72平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价2.0844亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积2541.87平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
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临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块东至规划F8路西侧绿化带，南至江山路北侧绿化带，西至雪柳路，北至云樱路，占地面积48323.5平方米，建筑面积77317.6平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价6.3401亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积7731.76 平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。
临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块,占地面积15886.7平方米，建筑面积25418.72平方米，容积率1.6，地上限高40米，起拍价2.0844亿元。根据出让合同要求，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%，开发商自持建筑面积不低于 15 %。中小套型住宅（多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30 ％以上（不包含保障性住房等）。另外按照土地出让预合同的约定，开发商需要建设建筑面积2541.87平方米的公共服务设施并无偿移交政府，公共服务设施面积不计入地块建筑面积。