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主题:该有什么样的业务员?该有什么样客户?

发表于2015-04-30

今天我来到了花桥,我们做一个访问来看看。

   在快到一个售楼处门口时我们看到了一个业务员正在和三个客户聊天。于是我们就上去参与了一下。

小秦今天我来到了花桥,我们做一个访问来看看。

   在快到一个售楼处门口时我们看到了一个业务员正在和三个客户聊天。于是我们就上去参与了一下。

小秦:您好,请问你们在聊什么啊?

客户1:我们在谈这边的房子怎么样,我们买房子也不容易的,想我这样的人一生也就买这一套房子啊。

客户2:我是做投资的想知道的是这边所有的楼盘的信息和位置配套。

客户3:我只是来看看,今天不会买的。看他们在聊我就来看看了。

业务员:您好,我们在聊现在旁边的这个楼盘的好与坏适合与不适合。

小秦:买房子不是就是来看就可以了,你说好就好啊,怎么你业务员还会说不好啊?这样你还成交不成交     了?

 业务员:您好,你说的是售楼处里面的那些业务员,我与他们不一样,从某种角度上说,我是中介,也就      是把客户带到这里,然后让他们售楼处请的业务员讲解的,如果那里讲解的不到位,我们才去和      客户说的。

小秦:啊你是中介啊,你们中介费是多少啊?

业务员:不好意思,我想你误会了,我们是不会收取您一分钱的,我们的工资是开发商给的。

小秦:o哦。那我想知道下你们既然是中介会不会你带我来比我自己来要贵啊?

业务员:这个不会的,而却在一定的程度上跟我们在一起我们不会让你买到高价,因为我们知道低价在那里

客户1:这个我相信了,因为我当时也不放心,也是有我自己进去过售楼处,结果他没给我低价,一直到我要

   走他才说还能便宜,结果还是和我之前看的一样。现在的人啊,信誉太差了。

业务员:我只能说,我们做外场业务员的,每天都要出去跑,也是为了我们能赚到钱,但是我们做的良心的     事有的人总是看到我们,说这个说那个的,鞥理解我们的很少。像这三位客户现在能来了就通知我的

    也很少了,也许我们做的还不到位,也许他们还是不相信我们,也许他们有被骗过所以不相信。不过     没关系,我会用事实来告诉他们我的真诚的。我能解说没一个地方的好与坏,让每个客户知道这个位     置有什么好的地方,有什么不好地方,买的心知肚明,不要模模糊糊也不明白,等买了以后有问题了

    也许他们现在不相信,但是我会努力证明给他们看的。

客户123:同时说,我们就是被他的真诚打动的。

客户1:我来的时候是看到他网上的消息来的,是他去上海接的我,看完我没有买,他又把我送回去的,呵呵

客户2:我是在路上认识他的,那天我来了,找不到路就遇见他的。

客户3:我是在地铁站遇见的。

小秦:看来你也是无处不在啊。

业务员:为了生活没办法。

从对话你看到了什么?其实你买房跟谁买没关系的,只是你买是时候要思虑是和谁一起买。他能给你多少的了解,他是否真诚位你想,如果是,请你也位你身边的业务员说声谢谢把。

:您好,请问你们在聊什么啊?

客户1:我们在谈这边的房子怎么样,我们买房子也不容易的,想我这样的人一生也就买这一套房子啊。

客户2:我是做投资的想知道的是这边所有的楼盘的信息和位置配套。

客户3:我只是来看看,今天不会买的。看他们在聊我就来看看了。

业务员:您好,我们在聊现在旁边的这个楼盘的好与坏适合与不适合。

小秦:买房子不是就是来看就可以了,你说好就好啊,怎么你业务员还会说不好啊?这样你还成交不成交     了?

 业务员:您好,你说的是售楼处里面的那些业务员,我与他们不一样,从某种角度上说,我是中介,也就      是把客户带到这里,然后让他们售楼处请的业务员讲解的,如果那里讲解的不到位,我们才去和      客户说的。

小秦:啊你是中介啊,你们中介费是多少啊?

业务员:不好意思,我想你误会了,我们是不会收取您一分钱的,我们的工资是开发商给的。

小秦:o哦。那我想知道下你们既然是中介会不会你带我来比我自己来要贵啊?

业务员:这个不会的,而却在一定的程度上跟我们在一起我们不会让你买到高价,因为我们知道低价在那里

客户1:这个我相信了,因为我当时也不放心,也是有我自己进去过售楼处,结果他没给我低价,一直到我要

   走他才说还能便宜,结果还是和我之前看的一样。现在的人啊,信誉太差了。

业务员:我只能说,我们做外场业务员的,每天都要出去跑,也是为了我们能赚到钱,但是我们做的良心的     事有的人总是看到我们,说这个说那个的,鞥理解我们的很少。像这三位客户现在能来了就通知我的

    也很少了,也许我们做的还不到位,也许他们还是不相信我们,也许他们有被骗过所以不相信。不过     没关系,我会用事实来告诉他们我的真诚的。我能解说没一个地方的好与坏,让每个客户知道这个位     置有什么好的地方,有什么不好地方,买的心知肚明,不要模模糊糊也不明白,等买了以后有问题了

    也许他们现在不相信,但是我会努力证明给他们看的。

客户123:同时说,我们就是被他的真诚打动的。

客户1:我来的时候是看到他网上的消息来的,是他去上海接的我,看完我没有买,他又把我送回去的,呵呵

客户2:我是在路上认识他的,那天我来了,找不到路就遇见他的。

客户3:我是在地铁站遇见的。

小秦:看来你也是无处不在啊。

业务员:为了生活没办法。

从对话你看到了什么?其实你买房跟谁买没关系的,只是你买是时候要思虑是和谁一起买。他能给你多少的了解,他是否真诚位你想,如果是,请你也位你身边的业务员说声谢谢把。


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