现在网上有一种说法，说买房子就像买股票，股票跌了要找上市公司吗？这种说法表面看似乎有点道理，但实际上把房子和股票划等号，那是一种混淆概念、偷换概念的，既无知又脑残的行为。
股票是什么？股票是一种金融资产，买股票是投资行为。而房子既有商品属性，又有保障民生属性，不是单纯的商品，且有价值大，流动性差的特点。房子是生活必需品，而股票不是，对大多数人而言买房是为了生活，而不是投资。因此，股市没有刚需，而楼市有。股票作为金融资产，在股市跌价时，大家有各种操作手段，比如增仓，止损，甚至割肉，股票跌多少你是可以控制的。而楼市有吗？你能控制你买的房子损失有多大吗？现在房子都没给你，你能转让吗？！
特别对于期房而言，更和股票有重大差别。
期房相当于一级市场，房子还没完全造好就销售，对消费者来说属于一种预定行为。开发商在房子这件商品完全不能使用前，就提前拿了大家这么大笔钱，还没有交货，又告诉你现在比你更晚买的反倒更便宜，这符合公平合理原则吗？这符合逻辑吗？难道开发商不应该补偿吗？！
举个最简单的例子，在国美永乐京东易迅等各大商城订货，经常会有需要预定的情况。从付完钱后一直到货物正式交付之前，有任何价格变动，商场都会补差价，这是预定制度的本意，否则谁还会预定。即使对于ipad这样货物已经交付的情况，苹果公司在ipad降价后还对前期已经购买并使用的消费者予以补偿。连这种情况都依公平合理的法律精神予以补偿，更何况我们买的是期房，更更何况是动辄几十万差价的房子？！
现在网上有一种说法，说买房子就像买股票，股票跌了要找上市公司吗？这种说法表面看似乎有点道理，但实际上把房子和股票划等号，那是一种混淆概念、偷换概念的，既无知又脑残的行为。
股票是什么？股票是一种金融资产，买股票是投资行为。而房子既有商品属性，又有保障民生属性，不是单纯的商品，且有价值大，流动性差的特点。房子是生活必需品，而股票不是，对大多数人而言买房是为了生活，而不是投资。因此，股市没有刚需，而楼市有。
股票作为金融资产，在股市跌价时，大家有各种操作手段，比如增仓，止损，甚至割肉，股票跌多少你是可以控制的。而楼市有吗？你能控制你买的房子损失有多大吗？现在房子都没给你，你能转让吗？！
特别对于期房而言，更和股票有重大差别。
期房相当于一级市场，房子还没完全造好就销售，对消费者来说属于一种预定行为。开发商在房子这件商品完全不能使用前，就提前拿了大家这么大笔钱，还没有交货，又告诉你现在比你更晚买的反倒更便宜，这符合公平合理原则吗？这符合逻辑吗？难道开发商不应该补偿吗？！
举个最简单的例子，在国美永乐京东易迅等各大商城订货，经常会有需要预定的情况。从付完钱后一直到货物正式交付之前，有任何价格变动，商场都会补差价，这是预定制度的本意，否则谁还会预定。即使对于ipad这样货物已经交付的情况，苹果公司在ipad降价后还对前期已经购买并使用的消费者予以补偿。连这种情况都依公平合理的法律精神予以补偿，更何况我们买的是期房，更更何况是动辄几十万差价的房子？！
再退一万步说，就连股市上新股破发，上市公司还会给股东一个交待，提供一个改进计划，甚至考虑定增也会给大股东优先认购权。难道还未交付的房子跌价就全由消费者承担吗？