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重庆遏制房价再加码 停止炒房贷款
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主题：
重庆遏制房价再加码 停止炒房贷款
田园5065027656
发表于
2017-01-15
进微信群讨论
根据重庆日报的消息，1月12日，工行、农行、中行、建行、交行、招行等12家重庆分行、本地银行和市住房公积金管理中心联合发表声明，坚决拥护市国土房管局近期在房地产市场出台的相关举措，反对“炒房”。
13家机构表示，一个健康平稳的房地产市场是房地产金融发展的本质要求，希望重庆房地产市场继续保持健康稳定的发展态势，不希望房地产市场大起大落，坚决反对一切形式的炒房行为，并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策，采取措施，打击炒房行为。
这些机构指出，下一步要坚决贯彻执行重庆市房地产一系列调控的政策，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售和发布虚假信息的违规企业，暂停办理住房按揭商业贷款和公积金贷款。同时继续做好老百姓的住房金融服务，支持广大人民群众合理居住购房需求，维护重庆市房地产市场平稳健康的秩序。
21世纪经济报道了解到，这是1月11日重庆市国土房管局新闻发言人发布声明提出要多措并举，坚决遏制“炒房”行为后，再次遏制房价上涨的新动作。
不过，重庆本身对外地购房者有限制，非本地人员购买第二套房将收房产税。
重庆市国土房管局新闻发言人1月11日指出，严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房产税，尤其是房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税。对此，我们将与市级相关部门联动，从严审核身份，防止通过虚假证明等手段逃税漏税。对以前通过提供虚假材料隐瞒“三无”人员身份规避征收房产税的，一经查实，其所购房屋严格纳入应税范围。
重庆房价在全国属于超低的城市。国家统计局数据显示，作为全国直辖市，相比全国直辖市、省会城市、副省级城市来看，2014年重庆住宅均价只有 5094元/平方米，仅仅高于贵阳（4904元/平方米）、西宁（4807/平方米）、银川（4111元/平方米）。
到了2015年重庆住宅价格每平方米为5012元，在全国仅仅高于贵阳（4967元/平方米）、西宁（4602元/平方米）、银川（4498元/平方米）、呼和浩特（4946元/平方米）。
而因为重庆近年来经济每年增速在10%以上，为全国第一，居民收入和财政收入都在快速增长，这吸引了大批的外地购房者。
2016年10月国庆长假期间，21世纪经济报道记者在重庆多个楼盘售楼处发现，有上海、北京、深圳上班人员来重庆购房。很多购房者是老家是四川或者重庆本地人，但是在京沪深等地买不起房，所以先选择在本地职业。记者也了解到，很多在杭州、宁波工作居住的重庆本地人，有的在重庆购买了多套房。
而重庆要遏制房价上涨，核心还是要增加房地产供应。
田园5065027656
发表于
2017-01-15
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李超197404
发表于
2017-01-16
房价一定要政府干预，要么就上天了
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13家机构表示，一个健康平稳的房地产市场是房地产金融发展的本质要求，希望重庆房地产市场继续保持健康稳定的发展态势，不希望房地产市场大起大落，坚决反对一切形式的炒房行为，并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策，采取措施，打击炒房行为。
这些机构指出，下一步要坚决贯彻执行重庆市房地产一系列调控的政策，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售和发布虚假信息的违规企业，暂停办理住房按揭商业贷款和公积金贷款。同时继续做好老百姓的住房金融服务，支持广大人民群众合理居住购房需求，维护重庆市房地产市场平稳健康的秩序。
21世纪经济报道了解到，这是1月11日重庆市国土房管局新闻发言人发布声明提出要多措并举，坚决遏制“炒房”行为后，再次遏制房价上涨的新动作。
不过，重庆本身对外地购房者有限制，非本地人员购买第二套房将收房产税。
重庆市国土房管局新闻发言人1月11日指出，严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房产税，尤其是房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税。对此，我们将与市级相关部门联动，从严审核身份，防止通过虚假证明等手段逃税漏税。对以前通过提供虚假材料隐瞒“三无”人员身份规避征收房产税的，一经查实，其所购房屋严格纳入应税范围。
重庆房价在全国属于超低的城市。国家统计局数据显示，作为全国直辖市，相比全国直辖市、省会城市、副省级城市来看，2014年重庆住宅均价只有 5094元/平方米，仅仅高于贵阳（4904元/平方米）、西宁（4807/平方米）、银川（4111元/平方米）。
到了2015年重庆住宅价格每平方米为5012元，在全国仅仅高于贵阳（4967元/平方米）、西宁（4602元/平方米）、银川（4498元/平方米）、呼和浩特（4946元/平方米）。
而因为重庆近年来经济每年增速在10%以上，为全国第一，居民收入和财政收入都在快速增长，这吸引了大批的外地购房者。
2016年10月国庆长假期间，21世纪经济报道记者在重庆多个楼盘售楼处发现，有上海、北京、深圳上班人员来重庆购房。很多购房者是老家是四川或者重庆本地人，但是在京沪深等地买不起房，所以先选择在本地职业。记者也了解到，很多在杭州、宁波工作居住的重庆本地人，有的在重庆购买了多套房。
而重庆要遏制房价上涨，核心还是要增加房地产供应。