主题：同润菲诗艾伦怎么样？soufunso412139775：就一句话，危楼，环河，泗泾板块…

首先说房型吧，都是刚需户型、小面积的总价在170万以内、算是很便宜啦。而且小区自带幼儿园、环境好，但是距离地铁站较远，出行还需公交接驳。

起初没降价的时候我觉得相比其他盘是偏贵的，现在价格下来了，价格非常亲民，值得入手

价格适合刚需，精装毛坯都有，选择空间蛮大的。但离地铁较远，出行不方便

地铁9号线泗泾附近的一个同润房企的楼盘，周边配套齐全，学校多，

同润菲诗艾伦位于在泗泾地铁站和佘山地铁站中间，其最大优势在于其价格，属于刚需人群需求的楼盘：1、交通上来说处于9号线佘山站和泗泾站之间，公交1站路可到地铁站；2、价格上来说84平的毛坯两房，总价160-170万/套，89平的精装小三房，总价170-180元/套，132平的毛坯3+1房，总价约230万/套起。小区内部分房源已交房，入住率较高；3、环境配套上来说项目周边生活、教育、医疗、购物等配套设施也较为成熟，如三湘商业广场、大润发超市、鼓浪路商业街、幼儿园、小学、初中、泗泾医院等。年轻刚需人群可以考虑入住；

现房在售了，虽然离泗泾地铁站稍远，但是比地铁旁边的楼盘要便宜不少，省下的钱足够买个B级车开开。该楼盘有别墅，是个低密度社区，小区环境不错，相对地铁旁边的高房子来说，舒适不少。

【满意的一点】一直觉得松江的居住氛围和环境比嘉定好些，泗泾现在的新房还是蛮多的，觉得还有的空间，泗泾是松江比较热门的居住地了

【最满意的一点】房型面积选择余地比较大 从小到大都有 适合人群比较多
【最不满意的一点】离轨道交通比较远 出行公交不便利
【价格】价格适合

价格现在还是可以接受的，小区环境不错，规划也很好，配套基本都有，就是交通还不给力，距离太远

【最满意的一点】.环境配套上来说虽然处于青浦区未来五年重点建设发展位置，但其现如今的配套还较少，主要依托联都超市和较远的三湘商业广场；相比旁边的金地自在城来说配套差了很多。