上海
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
查成交
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
厂房
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
上海业主论坛
>
盘古天地
>
经常有人问盘古、中信泰富、风景里楼盘优缺点,我来给你们分析下:
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
经常有人问盘古、中信泰富、风景里楼盘优缺点,我来给你们分析下:
ly1519
发表于
2012-02-24
进微信群讨论
风景里:
优点:靠近远香湖、东云街、保利剧院、图书馆及紫气东来中央景观轴,处于嘉定新城相对中心地段,靠近瑞金医院,价格相对另2家略低。
缺点:得房率低,只有72-76%(个人认为太低了),房型也不好,栋距小,离地铁很远,步行要20分钟以上,对于出行靠地铁的人来说,不建议购买。
中信泰富:
优点:旁边就是中信泰富商业街,靠近石岗门塘公园,2房房型为南北通透,靠近幼儿园(该幼儿园为私立),规划中初级中学,瑞金医院,离地铁嘉定新城站太近(这个也可以说是优点也是缺点),价格相比盘古略低,较风景里略贵,得房率78%左右。
缺点:离地铁太近,又紧靠胜辛路(该路为主干道,以后将取消沪宜公路,该路车辆会明显增加,除非另外再开辟一条公路),噪音太大,特别是胜辛路,有重卡通过时特别明显,小区非常小,栋距不大,对于长期依赖地铁而又不考虑噪音的情况下可以购买。
盘古天地2期:
优点:靠近中央景观轴,嘉定新城实验幼儿园,交大附中,妇幼保健医院,离地铁及胜辛路距离适中(步行到白银路站约10分钟,这个距离个人看法不同,到新城站约15分钟),噪音小,相对安静,小区规模大,栋距大,房型相对较好些,对于要求及经济条件不上不下的人来说,105房型不二选择,得房率78%左右。
缺点:有人觉得步行到地铁10分钟远,这个个人看法不同,供参考,小区绿化较差,1期交房有偷工减料,物业不靠谱(据目前反应看)。
龙湖郦城:
优点:小区绿化好(为新城绿化最好小区),靠近幼儿园及规划中初级中学,靠近中信泰富商业街,有邻里中心,物业好(龙湖物业口碑还可以),在售楼盘离地铁距离近(紧临地铁,也可以说是个缺点),房型为传统房型,早期楼盘价格贵,新开楼盘价格相对便宜。
缺点:栋距小,新开楼盘离地铁及胜辛路太近,噪音大,新开楼盘得房率普遍偏低(据说某栋新开楼盘得房率仅72%)。
其他还有保利湖畔阳光、嘉宝紫提湾、绿地秋霞坊以及新城地产下2个楼盘及万科的1个楼盘(万科的及新城悠活城为非嘉定新城范围,虽然价格便宜,但个人认为远期看,无良好规划,没有新城发展好,且靠近长途客运站及火葬场,人员嘈杂,混乱,根据个人喜好购买)
以上为个人观点,仅供参考!
恐怖份子2002
发表于
2012-02-24
楼主,你讲的蛮好的,就是一大堆字,看得眼晕啊,好歹分分行啊
ly1519
发表于
2012-02-24
应楼上要求,又重新编辑了下,这样看下来确实顺眼些
上一页
|
1
|
/
1页
go
优点:靠近远香湖、东云街、保利剧院、图书馆及紫气东来中央景观轴,处于嘉定新城相对中心地段,靠近瑞金医院,价格相对另2家略低。
缺点:得房率低,只有72-76%(个人认为太低了),房型也不好,栋距小,离地铁很远,步行要20分钟以上,对于出行靠地铁的人来说,不建议购买。
中信泰富:
优点:旁边就是中信泰富商业街,靠近石岗门塘公园,2房房型为南北通透,靠近幼儿园(该幼儿园为私立),规划中初级中学,瑞金医院,离地铁嘉定新城站太近(这个也可以说是优点也是缺点),价格相比盘古略低,较风景里略贵,得房率78%左右。
缺点:离地铁太近,又紧靠胜辛路(该路为主干道,以后将取消沪宜公路,该路车辆会明显增加,除非另外再开辟一条公路),噪音太大,特别是胜辛路,有重卡通过时特别明显,小区非常小,栋距不大,对于长期依赖地铁而又不考虑噪音的情况下可以购买。
盘古天地2期:
优点:靠近中央景观轴,嘉定新城实验幼儿园,交大附中,妇幼保健医院,离地铁及胜辛路距离适中(步行到白银路站约10分钟,这个距离个人看法不同,到新城站约15分钟),噪音小,相对安静,小区规模大,栋距大,房型相对较好些,对于要求及经济条件不上不下的人来说,105房型不二选择,得房率78%左右。
缺点:有人觉得步行到地铁10分钟远,这个个人看法不同,供参考,小区绿化较差,1期交房有偷工减料,物业不靠谱(据目前反应看)。
龙湖郦城:
优点:小区绿化好(为新城绿化最好小区),靠近幼儿园及规划中初级中学,靠近中信泰富商业街,有邻里中心,物业好(龙湖物业口碑还可以),在售楼盘离地铁距离近(紧临地铁,也可以说是个缺点),房型为传统房型,早期楼盘价格贵,新开楼盘价格相对便宜。
缺点:栋距小,新开楼盘离地铁及胜辛路太近,噪音大,新开楼盘得房率普遍偏低(据说某栋新开楼盘得房率仅72%)。
其他还有保利湖畔阳光、嘉宝紫提湾、绿地秋霞坊以及新城地产下2个楼盘及万科的1个楼盘(万科的及新城悠活城为非嘉定新城范围,虽然价格便宜,但个人认为远期看,无良好规划,没有新城发展好,且靠近长途客运站及火葬场,人员嘈杂,混乱,根据个人喜好购买)
以上为个人观点,仅供参考!