主题：zf又在调控二手房的优惠政策了，如果手里的房子暂时不出手，你怎么装修出租？

ZF又在调整二手房的优惠政策了，手里的房子如果暂时不出手，可以考虑装修后出租，出租房该怎么装修？

精装修是指装修成本按建筑面积计算在1000元/平方以上可以称为精装修，自住装修一般都是精装修。

不推荐出租房做精装修，除非以下两种情况：
第一是你的房子有长期的高端客户需求，客户要求精装修并愿意支付高的租金;第二种情况 是交房时就自带精装修。出租房不推荐精装修的理由有两条。

第一是从投资回报分析，精装修造价太高，租金回报低;第二是从出租房损耗分析，但出租房的性质决 定了租客不可能像房东那样爱惜、小心的使用房屋，出租房必然有比较高的损耗，精装修考虑到了每个细节，这也决定了精装修后的房屋更容易损耗，等到收回房屋 时发现收的租金还不够修补的钱，这不是给自己找难过？