楼房外边涂抹黄油，让窃贼“脚底打滑”，能想到这种防范手段在现实生活中上演吗？管辖虹井路888弄社区的民警与物业公司真就用上了这个法子。民警表示，由于小区业委会停摆，无法筹钱安装监控设施，无奈出此下策。
长宁警方昨天透露，通过对案件多发地区的民警挂牌警示等多种办法，今年以来长宁总共破获1170起盗窃案，同比上升约36%。
为防攀外墙 无奈出下策
“黄油防窃”计划是从去年7月开始的。当时，虹井路888弄发生一起入室盗窃案件。犯罪嫌疑人从花坛借力，爬上了2楼阳台，窃走了3000元。房内住着2名女孩，面对危急情况，根本没有办法反抗。这件事让程桥派出所社区民警孙伟丰很伤脑筋。
孙伟丰表示：“入室盗窃多发，影响非常恶劣，民警还会被挂牌警示，压力巨大。”她告诉记者，多年前某小区内两户相邻居民同时失窃，损失总计50余万元。从此，两户居民拒缴物业管理费，其他居民也开始拖欠物业管理费。而物业管理费收不上来，很难开展安全防范工作，小区治安陷入恶性循环。
孙伟丰在同行间听说，涂抹建筑用的黄油可以防止攀爬。她协调小区物业从建材超市购买黄油，抹在1—3层楼房煤气管道的表面。一次涂抹，半年之内都能起到润滑效果。此后连续3个多月，小区没有发生攀爬盗窃案。今年，民警还抓获了一名企图攀爬入室的人，他还没爬上去，就被保安发现了。
没有业委会 难筹维修款
“黄油防窃”是一个无奈之举，因为虹井路888弄是个穷小区。
孙伟丰介绍，2003年这个小区竣工，目前共有635户居民。由于种种原因，小区没有居委会，只有代行其职的社工站。居民们曾成立业委会，目前已经停摆了。没有业委会，就不能启动小区维修基金的筹集与补充。目前，小区物业管理费收缴率很低。小区居民有200多辆车，其中一部分停放在收费的地下车库，而停车费是小区仅有的可调动资金。但要靠这笔钱进行硬件改造、安装监控，是远远不够的。
与之形成对照的是长宁路1661弄小区。据居委会介绍，这里的居委会、业委会运行正常，小区物业管理费收缴率达80%。今年，业委会启动维修基金，投入50万元，更新原有监控探头、新增26个监控探头、新增一套电子巡更系统、修复了楼宇对讲系统、新增了机动车进出口道闸。目前，整个小区内有98个探头，最近4个月内，没有发生过一起硬性入侵盗窃案。
上海市房管局培训中心职员徐美娜表示，目前上海有超过80%的小区都成立了业委会，但尚有一些小区没有业委会，难以筹集维修基金。没有投入，技防设施落后，是一些小区屡遭盗窃的重要原因。她特别提醒：“按照《上海市住宅物业管理条例》，物业确能调用停车收入，但是只有业委会正常运转时，物业公司才能这么做，否则，物业将要面临业主查账风险。”
实属无奈，不过也值得推广
楼房外边涂抹黄油，让窃贼“脚底打滑”，能想到这种防范手段在现实生活中上演吗？管辖虹井路888弄社区的民警与物业公司真就用上了这个法子。民警表示，由于小区业委会停摆，无法筹钱安装监控设施，无奈出此下策。
长宁警方昨天透露，通过对案件多发地区的民警挂牌警示等多种办法，今年以来长宁总共破获1170起盗窃案，同比上升约36%。
为防攀外墙 无奈出下策
“黄油防窃”计划是从去年7月开始的。当时，虹井路888弄发生一起入室盗窃案件。犯罪嫌疑人从花坛借力，爬上了2楼阳台，窃走了3000元。房内住着2名女孩，面对危急情况，根本没有办法反抗。这件事让程桥派出所社区民警孙伟丰很伤脑筋。
孙伟丰表示：“入室盗窃多发，影响非常恶劣，民警还会被挂牌警示，压力巨大。”她告诉记者，多年前某小区内两户相邻居民同时失窃，损失总计50余万元。从此，两户居民拒缴物业管理费，其他居民也开始拖欠物业管理费。而物业管理费收不上来，很难开展安全防范工作，小区治安陷入恶性循环。
孙伟丰在同行间听说，涂抹建筑用的黄油可以防止攀爬。她协调小区物业从建材超市购买黄油，抹在1—3层楼房煤气管道的表面。一次涂抹，半年之内都能起到润滑效果。此后连续3个多月，小区没有发生攀爬盗窃案。今年，民警还抓获了一名企图攀爬入室的人，他还没爬上去，就被保安发现了。
没有业委会 难筹维修款
“黄油防窃”是一个无奈之举，因为虹井路888弄是个穷小区。
孙伟丰介绍，2003年这个小区竣工，目前共有635户居民。由于种种原因，小区没有居委会，只有代行其职的社工站。居民们曾成立业委会，目前已经停摆了。没有业委会，就不能启动小区维修基金的筹集与补充。目前，小区物业管理费收缴率很低。小区居民有200多辆车，其中一部分停放在收费的地下车库，而停车费是小区仅有的可调动资金。但要靠这笔钱进行硬件改造、安装监控，是远远不够的。
与之形成对照的是长宁路1661弄小区。据居委会介绍，这里的居委会、业委会运行正常，小区物业管理费收缴率达80%。今年，业委会启动维修基金，投入50万元，更新原有监控探头、新增26个监控探头、新增一套电子巡更系统、修复了楼宇对讲系统、新增了机动车进出口道闸。目前，整个小区内有98个探头，最近4个月内，没有发生过一起硬性入侵盗窃案。
上海市房管局培训中心职员徐美娜表示，目前上海有超过80%的小区都成立了业委会，但尚有一些小区没有业委会，难以筹集维修基金。没有投入，技防设施落后，是一些小区屡遭盗窃的重要原因。她特别提醒：“按照《上海市住宅物业管理条例》，物业确能调用停车收入，但是只有业委会正常运转时，物业公司才能这么做，否则，物业将要面临业主查账风险。”