主题:北上广等一线城市房价坚挺的原因!
- 发表于2014-03-10
所以说一线城市房价永远高,还有人挤破头想进来;三线小城的房子就很容易跌价。
- 发表于2014-03-10
还是地方好,人都愿意过来发展,人多需求房子,自然价格水涨船高。
- 发表于2014-03-10
还是地区发展不平衡啊
- 发表于2014-03-10
大城市生活压力就是大。
- 发表于2014-03-12
环境好,和小城市相比,资源、机会都差别很大,年轻人就应该多闯闯,以后才不会后悔。
所以说一线城市房价永远高,还有人挤破头想进来;三线小城的房子就很容易跌价。
还是地方好,人都愿意过来发展,人多需求房子,自然价格水涨船高。
还是地区发展不平衡啊
大城市生活压力就是大。
环境好,和小城市相比,资源、机会都差别很大,年轻人就应该多闯闯,以后才不会后悔。
上海北京的房子说是坚挺,原因在于:
1、外来人口多于迁出人口,这些人住房需求很大,稳定下来3-5年又面临改善需求。虽然出国移民很多,但是还无法和外来人口数相比;
2、上海和北京中国只有一个,其他城市则是都有近似或可替代的其他城市存在,政府为了脸面也会保住经济的繁荣。像上海迪斯尼、自贸区其他国内城市都没有吧。
3、上海北京的限购全国最严,以上海为例,外地人两年社保已婚才能买,而且只能一套;名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,不具备购房资格(前年是可以的,但是去年该路被堵死);同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。
4、上海北京水平全国最好,中数学第一,前天英国部门负责人来考察上海的,不仅如此,在北京上海上大学的难度远远小于其他城市,最要命的是上海学习最好的都去国外了。上海重点高中的一本率99%,不知道那些为人父为人母的是怎么看的。那些拼死买房的被人不可理喻,其实是旁观者迷而已。
5、北京上海的文化生活丰富,以艺术为例,小区里的琴房的老师都是艺术学院的高材生,我家开了一个琴行,教吉他的老师,是国内小有名气的电吉他弹唱歌手,他和几个陆家嘴白领组成的乐队定期义演。半个月不到收了20多个学生。承诺一年后灌唱片和教会作曲。
6、空气、食物、执法、一旦出问题,就全国传开,形成丑闻,所以公共环境整治严格、官员执法相对规矩。
其实没到过上海北京的可能不了解房地产市场的情况。如果有想了解上海房子的需求,建议高峰期去站挤挤看。