主题：为什么招商海廷的别墅值得买？

大家都知道别墅价格高又贵，后续维护什么的也需要很多钱，为什么还有人愿意买呢？

一是因为别墅用地稀缺，保值性能突显。别墅项目其实就是土地。土地的能力已得到公认，别墅项目因其土地成本权重大，因此最能体现出土地所带来的好处。同时由于别墅用地禁令，使得别墅项目变得愈发稀有，从而使别墅成为越来越稀有的居住珍品。

二是合理面积，改善性居住正适宜。随着经济高速发展，收入不断上扬，近年来城市房价持续高涨，带来了大量自属物业，有能力换置别墅的客户不在少数。别墅作为最能体现居住享受和生活品质的居住类物业，正在成为很多中高收入家庭“改善居住的首选。

中国普遍的3口之家的家庭结构或者5口人，对于高档房来说，平层公寓要面积大才舒适，当然浪费的面积较多。而别墅诸如大山地联排200平米左右的面积，利用面积大，并有私家庭院，楼上楼下功能分布合理，临山傍水，十分钟车程就坐享仙林完善配套，路网交通四通八达。诸多是城中公寓无法媲美的。

三是纯别墅区规划，。别墅一般规划在新区或者是风景秀丽的景区，未来发展巨大。招商海廷就是纯别墅小区，里面没有其他的业主，都是别墅业主，很有档次。另一方面招商海廷也处于奉贤海湾旅游区内，环境不错，相信未来能有很大发展。

像海廷这种纯别墅小区越来越少了，这点倒是真的

我看现在很多都是混合型的小区，有别墅有住宅，都在一起。

海廷这边还是适合度假，全家住在这边不是很方便了

别墅比较保值

主要还得是有钱能买得起~

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物业服务比较差，违章搭建没有人管，好像只要给点钱给物业，签个单，想怎么违章就怎么违章，物业说不是执法部门，让政府管理。