主题：港城滴水湖馨苑环境、交通、价格分析。

港城滴水湖馨苑预计2015年年底开盘推出3-4房，面积140-145平3房、200平4房，价格待定。目前的价位在17000元/平，跟今年年初相比也降了不少。

容积率为1，住着比较舒适。很多人都说，那边环境很好，空气也不错，看来居住条件还是不错的。不过买房子除了考虑居住环境以外，还要看配套和交通，这个就见仁见智了。很多人觉得距离地铁站太远了，上班不方便，这个确实可以理解，不过临港现在政府在支持，也有很多项目落地在这里，交通会成为以后考虑的一个重点，未来肯定可以改善的，而滴水湖作为临港新城的主城区，未来的发展潜力还是很不错的。

再说，港城滴水湖馨苑的第一期房子几乎已经售罄，而且得房率在83%左右，已经不错了。物业费1.75元/平方米·月，这个在上海来说也不算高了。总体居住成本也不高，住着比较舒服，随着临港的发展越来越好，房价也会上涨的。

尤其是今年股市很不理想，很多人为了保值都选择投资房地产，加上政府支持，住房公积金贷款利率五年期以上3.25%，五年期以下（含）2.75%，相信买房的人会越来越多，等到年底加推，房价肯定不止是17000元/平，预估甚至可能会超过今年年初的房价。

容积率是1，住起来很舒适的。

环境好，但是交通、配套跟不上。

二期年底开盘？现在有什么消息吗？价格是多少啊？

年底加推，公积金贷款申请不下来吧。

二期什么时候开盘