主题：就目前的工程进度圣都汇可能会逾期交房

一般小区会在交房前三个月完成所有施工,这是最起码的时间,因为开发商要验收施工单位,前期物业进场也需要验收,政府相关部门验收,验收通过后才好拿到交房许可证.按照目前的情况只有两种结果:

1.准时交屋：验收肯定走形式草草了事,到时大家真的要认认真真验房了,要不然受苦的是你自己,还有就交房当天不要轻易签字．

2.逾期交房：开发商不可能把违约金主动送上，他会找千百条理由来逃避和推脱，到时候我们要团结，晚一天就应该付一天违约金，无话可说，这是他应该付出的

一期是没问题了，上个月就交给物业了

估计按时交房没啥问题

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我初算了一下，如果一套200万房屋逾期交房，一天的违约金是600元，一个月的违约金是18000元，呵呵这算下来晚交房也不错，半年后装修的钱都有了。照这样的工程进度肯定要晚交房，大家就着拿钱吧！还是那句话KFS不会主动不违约金送上，关键时候广大业主要齐心。想想买房时KFS多牛，一点余地都没得商量，现在我们也没得商量。

    第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之 3 计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过 90 天，乙方有权选择下列第 2 种方案追究甲方责任：

    壹、乙方有权单方面解除本合同。

请问各位：如果开发商按时在9月30日之前通知我们去验房交接的话，而我们部分业主如果以非常非常苛刻、高标准的要求去验房的话，肯定会发现这个或那个不好之处或者不合理不顺眼的地方，如果以这个原因拒绝收房并要求开发商重新进一步整改或者完善的话（如整改或完善的话，超过9月30日交房）或者开发商拒绝整改完善，这种情况算不算开发商逾期交房，从而能不能要求开发商付违约金！