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主题:为什么提倡第三方 “一房一验”制?

发表于2011-04-21
 一房一验,即分户验收,这种验收方式又被称为对房屋每个部位地毯式检验,是业主在收房时,帮助业主对自购的房屋进行全方位的检验,也是房地产市场发展的必然选择。由于近年来房地产市场迅猛发展,因房屋存在大量的质量问题房而引发的高投诉率以及大量商品房质量纠纷,越来越引起购房者的关注。如何保障购房者的合法权益不受侵犯,业主在收房前后,请来第三方检测公司,对房屋实行一房一验制。意味着在我国广大购房的质量意识,维权意识的提高。
发表于2011-04-22
很好,知识很全面,赞一个
发表于2011-04-22
引用:东方明珠2011 在2011-4-21 18:42:38写道:原帖
 “一房一验”,即分户验收,这种验收方式又被称为 “对房屋每个部位地毯式检验”,是业主在收房时,帮助业主对自购的房屋进行全方位的检验,也是房地产市场发展的必然选择。由于近年来房地产市场迅猛发展,因房屋存在大量的质量问题房而引发的高投诉率以及大量商品房质量纠纷,越来越引起购房者的关注。如何保障购房者的合法权益不受侵犯,业主在收房前后,请来第三方检测公司,对房屋实行“一房一验”制。意味着在我国广大购房的质量意识,维权意识的提高。
 
 不错!
发表于2011-04-23
引用:捷時秋雨 在2011-4-22 11:16:55写道:原帖
 不错!
 

 谢谢认同。

验房的好处:

一、验房业主可了解自己所购的房产客观信息与合同、与国家的建筑规范是否相符合。知道自己的合法权益是否受到侵害;
二、入住前,验房能及时发现可能存在的问题,否则入住后,问题暴露,引发更大的麻烦,带来生活不便,影响安居乐业;
三、入住之前,通过通过验房,将房产存在的质量问题的责任界定清楚,否则,入住后若问题出现,易造成扯皮、推诿,给维权带来难题;
发表于2011-04-25
你们验房验什么内容呀?
发表于2011-04-28
1、房屋土建有没有质量问题;(空鼓、开裂、浸水、面积、尺寸、平整、垂直、方正)
2
、房屋安装有没有质量问题;(门、窗、水、电)
3
、房屋建材有没有偷工减料现象;(规格、类型、损坏)
4、房屋与合同交付条款是否一致;(兑现是与承诺是否一致)
5、房屋的安防、消防、节能有没有做到位;(与国家强制性条文是否一致)
6、房屋是否存在有影响后期装修质量。
7、室内空气有没有达到环保标准,是否有暗藏杀机。(针对精装修验收)
发表于2011-04-28

验房可以帮我们发现一些,房屋可能存在的一些质量问题。让我们尽早发现,尽早解决。

发表于2011-05-16

蛮详细的呀

 

发表于2011-05-17

一房一验就是让业主可以真正地收到放心房。

发表于2011-07-28
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