主题：随着新政实施效果显现，过热的交易量逐步回落，市场趋于平稳。

今年3月25号上海出台“沪九条”新政以来，上海市住建、工商、价格管理部门开展了房地产市场秩序专项整治工作，查处了一批违法违规案件。随着新政实施效果显现，过热的交易量逐步回落，市场趋于平稳。

然而，今年8月，受土地市场活跃及谣言影响，上海的市场再次出现非理性情绪，捂盘惜售、擅自提价销售、虚签合同、虚假交易等违法违规现象有所抬头。10月8号，上海出台“沪六条”，要求在继续严格执行“沪九条”基础上，进一步强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序。此后，上海市住建委根据“沪六条”及住建部相关要求，开展全面排查。截至目前，已经对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作，并且暂停了涉案项目的网签资格；对存在虚签合同、虚假宣传等违法违规行为的7家房地产中介企业作出行政处罚。中金网10月19日

受到调查的8个房地产项目分别为：上海胜通房地产开发有限公司（恒盛豪庭项目）、正荣御园（上海）置业发展有限公司（正荣美兰观庭项目）、上海湖山房地产开发有限公司（香颂丽景园项目）、上海禾启房地产开发有限公司（崧泽华城泰禾苑项目）、正荣御天（上海）置业发展有限公司（正荣景苑项目）、上海坤辉置业有限公司（坤辉尚景苑项目）、华润超智房地产开发有限公司（华润置地九里园项目）、上海三花颐景置业有限公司（惠南颐景园项目）。