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凯德都会新峰22号楼推盘，从8月下旬开始，经纪们’努力奔跑‘风声鹤唳、草木皆兵，但发展商直至10月底才‘犹抱琵琶半遮面，千呼万唤始出来’，迄今已两月有余。乘着11号线花桥段开通的东风，凯德以静制动，不知道葫芦里埋的是什么药？！
地铁触角所到之处房市波澜壮阔，房价高开高走。
日前昆山万科的MIXTOWN开盘，1400套房源被5000多买家‘秒杀’；
鑫苑国际房价已接近12500元／平米，想起去年七月我朋友放盘两套鑫苑2＋1近90平米，税后总卖价77万，当时我没接，现在连‘死’的心都有啊！
日前搜狐头版发布’昆山房价涨30％，依然白菜价，引发哄抢‘的报导，报导援引；‘在过去一周，上海全市的楼盘成交量在2500套左右，这意味着昆山一个楼盘一天的成交就达到了上海一周成交量的一半以上。数据显示，截至9月底，花桥房价的同比涨幅已经接近30%，达到9000元/平方米左右’，引无数投资者‘竞折腰‘......
凯德都会新峰的房价也在涨，如CPI的涨幅，如温水煮青蛙，2010年开盘至今，3000元／平米的平均涨幅，推盘之前，买客一直在猜测：这次开盘定价会是多少呢？
说实在凯德不愁钱，昆山的项目不愁回报。据说东方海外2004年拿地时1000多元的楼面价，而且2010年凯德接盘时七个项目价格是’拦腰‘的，砖头水泥人工是显而易见的成本。所以才造就今日凯德那种’贵族范‘的淡定，才培育了那么一群妆容精致、态度‘傲慢’、不温不火的代理人。
但利益最大化的投资驱动使凯德置地在推盘前必定深思熟虑其价格定位！
价格按兵不动？对面的中央公园报价三级跳都15500元／平米了（今年3000元／平米的涨幅）；老死不相往来、隔岸相望的邻居，报价都19000元／平米了......凯德不提价，心不甘啊！
花桥楼盘真正意义上的轨交房还只属凯德都会新峰，一旦离开地铁五公里的昆山楼盘价格都在比拼、叫板凯德了，凯德还能’静若处子‘吗？
但地铁花桥效应却让精明的上海人用时间换价钱，号称’十分钟车程换3000元／平米单价‘，一样是江苏的产证，一样的投资，资金当然流向价值洼地，凯德房价在花桥鹤立鸡群的矜持还能保持多久？！地铁花桥延伸段开通对凯德而言真的是鸡肋。
最终姗姗来迟的推盘，粉墨登场的是波澜不惊、众人皆醉我独醒的价格：13500元／平米、最低92折，未免让我们这些老业主们唏嘘失望，但市场就是‘一只无形的手’，22号楼一日去化90％得益于凯德的平常心，也在凯德的运筹帷幄之中。
来日方长，还有十多次推盘，房型会更完美，装修会更贴心，环境会更宜人。期待凯德都会新峰的未来，不是泡沫，而是可持续的增值和发展。
清秋一片，你终于回来啦，喜欢看你的帖子。
我好辛苦，等了十天，帖子才发布。邻居们谢谢你们了！！！我的等待真是值了！！！
感谢搜房站长遇樵，感谢美女站长夏可洛洛，与我沟通数次，最后解决了我反映的问题。
不容易啊
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,说啥呢?
凯德都会新峰22号楼推盘，从8月下旬开始，经纪们’努力奔跑‘风声鹤唳、草木皆兵，但发展商直至10月底才‘犹抱琵琶半遮面，千呼万唤始出来’，迄今已两月有余。乘着11号线花桥段开通的东风，凯德以静制动，不知道葫芦里埋的是什么药？！
地铁触角所到之处房市波澜壮阔，房价高开高走。
日前昆山万科的MIXTOWN开盘，1400套房源被5000多买家‘秒杀’；
鑫苑国际房价已接近12500元／平米，想起去年七月我朋友放盘两套鑫苑2＋1近90平米，税后总卖价77万，当时我没接，现在连‘死’的心都有啊！
日前搜狐头版发布’昆山房价涨30％，依然白菜价，引发哄抢‘的报导，报导援引；‘在过去一周，上海全市的楼盘成交量在2500套左右，这意味着昆山一个楼盘一天的成交就达到了上海一周成交量的一半以上。数据显示，截至9月底，花桥房价的同比涨幅已经接近30%，达到9000元/平方米左右’，引无数投资者‘竞折腰‘......
凯德都会新峰的房价也在涨，如CPI的涨幅，如温水煮青蛙，2010年开盘至今，3000元／平米的平均涨幅，推盘之前，买客一直在猜测：这次开盘定价会是多少呢？
说实在凯德不愁钱，昆山的项目不愁回报。据说东方海外2004年拿地时1000多元的楼面价，而且2010年凯德接盘时七个项目价格是’拦腰‘的，砖头水泥人工是显而易见的成本。所以才造就今日凯德那种’贵族范‘的淡定，才培育了那么一群妆容精致、态度‘傲慢’、不温不火的代理人。
但利益最大化的投资驱动使凯德置地在推盘前必定深思熟虑其价格定位！
价格按兵不动？对面的中央公园报价三级跳都15500元／平米了（今年3000元／平米的涨幅）；老死不相往来、隔岸相望的邻居，报价都19000元／平米了......凯德不提价，心不甘啊！
花桥楼盘真正意义上的轨交房还只属凯德都会新峰，一旦离开地铁五公里的昆山楼盘价格都在比拼、叫板凯德了，凯德还能’静若处子‘吗？
但地铁花桥效应却让精明的上海人用时间换价钱，号称’十分钟车程换3000元／平米单价‘，一样是江苏的产证，一样的投资，资金当然流向价值洼地，凯德房价在花桥鹤立鸡群的矜持还能保持多久？！地铁花桥延伸段开通对凯德而言真的是鸡肋。
最终姗姗来迟的推盘，粉墨登场的是波澜不惊、众人皆醉我独醒的价格：13500元／平米、最低92折，未免让我们这些老业主们唏嘘失望，但市场就是‘一只无形的手’，22号楼一日去化90％得益于凯德的平常心，也在凯德的运筹帷幄之中。
来日方长，还有十多次推盘，房型会更完美，装修会更贴心，环境会更宜人。期待凯德都会新峰的未来，不是泡沫，而是可持续的增值和发展。