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上海的房价收入比保持在10左右的水平，即购买一套70平米的住房大约需要消耗一个家庭10年左右的收入，这个水平尽管显著高于欧美等发达国家，但仍然在合理范围之内。上海城区的平均房价在7000美元左右，与台北相当，但显著低于孟买的11600美元，东京的11460美元，新加坡的18000美元以及香港的20000美元。从这些角度来看，上海作为一个逐步崛起的国际金融，其房价并没有脱离基本面太多。
上海楼市的刚需仍旧强劲，新开房源的销售均价比上一期实际上都是环比微涨的，只要幅度到位，将马上实现反弹。少量的促销并不能促成成交量的增加，相反，有的房企采取一步到位的定价方式推盘，反倒会被市场一抢而空，即使这样，其利润率也仅是增速下滑而已。
毕竟结婚了，想给孩子一个安稳的生活环境也是陪我一起打拼的妻子一个安慰，，再三思考还是现在出手买凯德房子。我是觉得要买了，当然还是有纠结，挺多人包括我自己都想抄底，但说实话，喊了多少年房子，可是降了么？媒体吹嘘房价上涨倒是真的涨了，作为刚需一族，我不敢等，就怕现在不买像12那样一个月涨3w一个月涨10w!目前房天下还有打91折，希望趁着开发商放量的时间赶上这边微调！
嗯，你分析的还挺对的
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上海的房价收入比保持在10左右的水平，即购买一套70平米的住房大约需要消耗一个家庭10年左右的收入，这个水平尽管显著高于欧美等发达国家，但仍然在合理范围之内。上海城区的平均房价在7000美元左右，与台北相当，但显著低于孟买的11600美元，东京的11460美元，新加坡的18000美元以及香港的20000美元。从这些角度来看，上海作为一个逐步崛起的国际金融，其房价并没有脱离基本面太多。
上海楼市的刚需仍旧强劲，新开房源的销售均价比上一期实际上都是环比微涨的，只要幅度到位，将马上实现反弹。少量的促销并不能促成成交量的增加，相反，有的房企采取一步到位的定价方式推盘，反倒会被市场一抢而空，即使这样，其利润率也仅是增速下滑而已。
毕竟结婚了，想给孩子一个安稳的生活环境也是陪我一起打拼的妻子一个安慰，，再三思考还是现在出手买凯德房子。我是觉得要买了，当然还是有纠结，挺多人包括我自己都想抄底，但说实话，喊了多少年房子，可是降了么？媒体吹嘘房价上涨倒是真的涨了，作为刚需一族，我不敢等，就怕现在不买像12那样一个月涨3w一个月涨10w!目前房天下还有打91折，希望趁着开发商放量的时间赶上这边微调！