主题：物业服务急需提高

  物业的服务确是应该提高。但是业主去取包裹，那里的工作人员、保安熟视无睹倒也无可厚非，这毕竟不是他们的本职工作。我们期望物业和保安能够把该做的工作做做好就善莫大焉了。比如破损的公共设施，及时地修复，看见在绿化带晾晒的能坚决制止，屡犯的责令赔偿；还有业主的保修能够及时上门，自己修不好也能指导一下，怎么修复？

  否则，让业主觉得每月花的几百元物业费，就好比是用来雇几个老妈妈扫扫地，绿化工人养养花（而且不管有人晾晒，攀折等等破坏绿化的事情）割割草。

  上面这位还提到物业费涨价的消息，我们没有听到过。涨价是要听证的吧？不会这么离谱的。

呵呵，这话题啊！老生常谈。凯德物业管理水平将是业主心中永远的痛。不知道凯德置地有无感触？在选择物业合作伙伴时有无考量？！

现在物业穿了一件马夹去打理晶彩，亮点据说是‘一个保洁阿姨管两层’（都会园是一个保洁阿姨管一幢楼），就这样1.9翻一翻变3.8元。

说实在，小区物业仅存的靓点就是保洁阿姨和绿化大叔了。

维修人员，即使路上踩着翻动的道砖、进门拉着脱落的不锈钢把手，也熟视无睹。

管理人员，那服务水准更无话可说。

突发奇想，如果都会园的物业费涨一倍，不如开个业主大会，选举庄主雇几个保洁员、绿化叔，创建‘都会园自助物业公司’，也一样运营。依照庄主的主人翁意识，说不准物业水平会上一个台阶。届时清秋一定回流中国，主理凯德都会新峰歪果仁这个细分市场。

  说真心话，我还是不想当什么管理人员；也无意得罪什么人，但是人老了，一不小心就唠叨起来。以前在单位就因为心直口快，得罪了领导、同事还感觉良好。有些领导恨我恨得牙痒痒，但是当我真的离开了。他们才意识到能为他们独挡一面的炮灰没有了。再看见我就温柔多了，让我温馨，让我发“何必当初”的感慨。

  其实物业比前阵子有进步，现在不大看见有人破坏绿化了。我们期待物业能再接再厉，不断提高管理水平，也注意培养维修工的技能，业务上更上一层楼。

  由于没有居委会，业委会，物业应该承担起对业主爱护公物，善待环境的宣传和督促。为小区的精神文明建设出点力。

业委会成立之前如何作好物业与广大业主的有效沟通互动，这真是一件亟须解决的重要课题。

小区通往曹安公路临时通道旁边的环境实在太糟糕了。垃圾遍地，臭气熏天！希望物业能采取措施整治一下！虽说只是临时通道，但毕竟是紧临小区的地方，卫生和气味对居民尤其低层住户也有影响。