主题：酷暑抑制二手市场 7月成交下滑 均价上涨放缓

根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，2013年7月，全市二手房共计成交20522套，环比下跌10.6%，同比下跌2.8%；

其中二手住宅19046套，环比下跌11.4%，同比上涨3.8%；二手住宅成交均价为18552元/平方米，环比上涨0.6%，同比上涨8.5%。

受到7月炎热天气的影响，全市二手市场成交量出现了一定的下滑，不过其成交量依然与4、5月份相仿，并且二手住宅成交套数的环比跌幅为11.4%，远远低于一手商品住宅市场32.9%的跌幅。

尽管同一手商品住宅市场一样，二手住宅市场18552元/平方米的均价再度刷新了二手住宅月度成交均价的纪录，但是0.6%的涨幅已明显低于前几个月，可见目前二手市场价格上涨的势头已大不如前。

从德佑地产各门店反映的情况来看，进入7月以来，二手房房东尽管鲜有降价，但继续提价也底气不足，这一方面与天气造成的市场热度降低有关，另一方面，在接连几月的价格上涨后，继续涨价也遇到了一定的瓶颈。