主题：传闻二套房贷首付要七成

2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

一则“风声”微博再掀敏感楼市波澜。昨日有微博传言称，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种，“二套房七成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间未确定。

针对这一传闻，多家银行相关业务负责人昨日均表示，“听到风声已经有一段时间”、“目前只能说是传言”，到目前为止尚未接到调整二套房贷政策的通知。上海某区房管局负责人也表示“没听说”。

受上述传闻影响，昨日地产股集体，招保万金四只地产龙头股齐齐下挫。截至收盘，金地集团跌幅超过7%，保利地产、招商地产和万科A跌幅均超过4%。

让他们，升呗，升到全款还要好。

刚需影响不大，客钱多不在乎，所以对抑制房价没什么用。

一套都买不起。

闲置二套会首套的应该没什么影响。