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主题：路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

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亲亲小西

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发表于2012-05-24 20:08:04 |只看该作者: 楼主

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贷款批下来了，产证办好后我们就交给银行了，但是银行说年底不能放款，，上家就说我们违约了，说要发书面函，还可以单方面解除合约，我们还要赔偿房款的20%，我看了下合同确实有这条，该怎么办啊?

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爱情杀手2012

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发表于2012-05-24 20:22:37 |只看该作者: 沙发

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

当初签订合同的时候就要注意时间问题，一般都争取比较宽泛的时间。看看有么有条款规定，还能不能拖几天，给日违约金

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幸福一定要qiang

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发表于2012-05-24 20:24:36 |只看该作者: 板凳

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

我们的合同是产证办妥后十个工作日放款，逾期的话要付日违约金为房款的万分之二，连续十五日后甲方有权单方解除合同，那是不是就是等于我们从产证办好的那天算还有一个月的时间啊，是这样算的吗

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亲亲小西

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发表于2012-05-24 20:26:33 |只看该作者: 4楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

好像买卖房子基本上都是在担心和吵架以及期盼赶快买卖交易结束中完成的

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明道郡

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发表于2012-05-24 20:28:36 |只看该作者: 5楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

我补充条款只写了" 若非乙方主观原因导致的银行不能贷款问题，不作违约责任"

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锦瑟无端弦

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发表于2012-05-24 20:30:59 |只看该作者: 6楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

那我们和银行也没法说理，岂不是就这样吃亏了

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爱情杀手2012

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发表于2012-05-24 20:33:08 |只看该作者: 7楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

产证都在你们手上了，别理他

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幸福一定要qiang

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发表于2012-05-24 20:35:08 |只看该作者: 8楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

关键是买房子的时候，自己没有考虑周全，自己倒霉吧

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亲亲小西

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发表于2012-05-24 20:37:31 |只看该作者: 9楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

看来合同的时候一定要写“按银行放款时间为准阿”，不能把时间写死

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明道郡

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发表于2012-05-24 20:39:40 |只看该作者: 10楼

Re:路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

那不是我们的错，我们也必须付这个违约金啊，那也太不公平了啊，银行没责任啊

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