上海豪宅市场百家争鸣 华府樟园凭何脱颖而出？
由于近几年低容积率土地的不可获批，以及中心区域土地的日益稀缺，高端豪宅已经成为稀缺品。众多业内人士分析，随着市政规划的进一步利好，将再次加剧这些豪宅的增值价值，多个滨江豪宅项目也将水涨船高，市场竞争日趋激烈。
综合多家房产中介机构数据，豪宅房价从4月份至今涨幅已超过10%。从成交区域来看，成交主要集中于黄浦、徐汇的滨江区域、陆家嘴的滨江以及苏州河沿线。这说明，一方面江河沿线是豪宅投资开发集中区；另一方面也说明稀缺的水景资源仍然是豪宅吸引买家的重要原因。
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滨江黄金岸线豪宅火热 价格至高点频频刷新
黄浦江作为上海地标性河流，是上海城市的亮点，也是未来发展的重点，浦江两岸的板块价值和商圈发展有着无穷的增值潜力，这也使得开发商们竞相在这片土地上“安寨扎营”。 特别是上海高端豪宅项目，随着国家发展规划战略的不断推进，逐渐在浦江两岸齐齐绽放。
纵观目前浦江沿线豪宅市场之争，已然愈演愈烈。前有南外滩板块的绿城黄浦湾以38万/㎡刷新上海最贵公寓报价，后有陆家嘴板块汤臣一品以2.45亿问鼎中国公寓最贵成交纪录。除此之外，拥有滨江资源的项目，例如位于陆家嘴板块的中粮海景壹号、滨江凯旋门等均价都已跃升到15-18万/㎡区间；再如，徐汇滨江板块，依靠规划定位于国际航空服务业集聚的生态休闲商务区和具有文化、教育、休闲等功能的生态休闲居住区，其入门均价也已接近10万/㎡左右。
站在上海豪宅板块制高点的滨江黄金岸线上，这场豪宅争霸战还将持续蔓延。
苏州河沿线豪宅市场：最高报价达每平15万
“临水而居”，即对城市自然资源的占有，一直以来都是富豪阶层的一大标签，也是许多人心中“水乡情节”的具体体现。作为上海母亲河，苏州河正经历板块的转型升级，历史文脉的传承，人文底蕴的积淀，使其“寸金地脉”的价值被开发商们广为看好。
随着苏州河沿线一系列高端城市综合体项目的入市，更是将这一价值进一步放大。目前苏河沿线一些活跃的项目入门均价都已逼近10万/㎡左右，华侨城苏河湾的最高报价更是达到15万/㎡，相比之下，同享苏河一线景观的豪宅型项目华府樟园6万/㎡的保守定价，仍处当前沿线价值洼地，涨幅空间颇大。另外对比于苏河湾所在的不夜城板块，华府樟园所处的中山公园板块无论是在未来规划上，还是商圈成熟度上，都拥有绝对的优势，未来升值潜力不言而喻。
就目前豪宅市场来看，具备地段、景观、建筑品质等稀缺资源要素的豪宅依然表现出较好的资产保值增值特性。诚如占据着苏河寸金地脉的华府樟园，从开盘定价至今始终遵循着“理性原则”，甚至“物超所值”，因而在上海豪宅市场中脱颖而出，成为目前苏河沿线炙手可热的滨水热盘之一。
据悉，华府樟园目前在售主力户型为约87-430平米一房至五房，由7幢11至18层的高层组成，总价500至4000万每套。
售楼处预约看房热线：小朱（136-3661-8509）
上海豪宅市场百家争鸣 华府樟园凭何脱颖而出？
由于近几年低容积率土地的不可获批，以及中心区域土地的日益稀缺，高端豪宅已经成为稀缺品。众多业内人士分析，随着市政规划的进一步利好，将再次加剧这些豪宅的增值价值，多个滨江豪宅项目也将水涨船高，市场竞争日趋激烈。
综合多家房产中介机构数据，豪宅房价从4月份至今涨幅已超过10%。从成交区域来看，成交主要集中于黄浦、徐汇的滨江区域、陆家嘴的滨江以及苏州河沿线。这说明，一方面江河沿线是豪宅投资开发集中区；另一方面也说明稀缺的水景资源仍然是豪宅吸引买家的重要原因。
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滨江黄金岸线豪宅火热 价格至高点频频刷新
黄浦江作为上海地标性河流，是上海城市的亮点，也是未来发展的重点，浦江两岸的板块价值和商圈发展有着无穷的增值潜力，这也使得开发商们竞相在这片土地上“安寨扎营”。 特别是上海高端豪宅项目，随着国家发展规划战略的不断推进，逐渐在浦江两岸齐齐绽放。
纵观目前浦江沿线豪宅市场之争，已然愈演愈烈。前有南外滩板块的绿城黄浦湾以38万/㎡刷新上海最贵公寓报价，后有陆家嘴板块汤臣一品以2.45亿问鼎中国公寓最贵成交纪录。除此之外，拥有滨江资源的项目，例如位于陆家嘴板块的中粮海景壹号、滨江凯旋门等均价都已跃升到15-18万/㎡区间；再如，徐汇滨江板块，依靠规划定位于国际航空服务业集聚的生态休闲商务区和具有文化、教育、休闲等功能的生态休闲居住区，其入门均价也已接近10万/㎡左右。
站在上海豪宅板块制高点的滨江黄金岸线上，这场豪宅争霸战还将持续蔓延。
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苏州河沿线豪宅市场：最高报价达每平15万
“临水而居”，即对城市自然资源的占有，一直以来都是富豪阶层的一大标签，也是许多人心中“水乡情节”的具体体现。作为上海母亲河，苏州河正经历板块的转型升级，历史文脉的传承，人文底蕴的积淀，使其“寸金地脉”的价值被开发商们广为看好。
随着苏州河沿线一系列高端城市综合体项目的入市，更是将这一价值进一步放大。目前苏河沿线一些活跃的项目入门均价都已逼近10万/㎡左右，华侨城苏河湾的最高报价更是达到15万/㎡，相比之下，同享苏河一线景观的豪宅型项目华府樟园6万/㎡的保守定价，仍处当前沿线价值洼地，涨幅空间颇大。另外对比于苏河湾所在的不夜城板块，华府樟园所处的中山公园板块无论是在未来规划上，还是商圈成熟度上，都拥有绝对的优势，未来升值潜力不言而喻。
就目前豪宅市场来看，具备地段、景观、建筑品质等稀缺资源要素的豪宅依然表现出较好的资产保值增值特性。诚如占据着苏河寸金地脉的华府樟园，从开盘定价至今始终遵循着“理性原则”，甚至“物超所值”，因而在上海豪宅市场中脱颖而出，成为目前苏河沿线炙手可热的滨水热盘之一。
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据悉，华府樟园目前在售主力户型为约87-430平米一房至五房，由7幢11至18层的高层组成，总价500至4000万每套。
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