主题：路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

贷款批下来了，产证办好后我们就交给银行了，但是银行说年底不能放款，，上家就说我们违约了，说要发书面函，还可以单方面解除合约，我们还要赔偿房款的20%，我看了下合同确实有这条，该怎么办啊?

貌似是算违约的。上家如果不好说话还是很麻烦的

那就是说如果真的是延迟超过十五天了，我们可以不解除合约但是要赔房款20%的违约金了是吗？

处处是陷阱啊！

不是你的责任，大不了上法院，法院会调解的

银行放款慢，可以解释成为是“不可抗力”，不用担心。

中介没尽到责任。我们本来定的房子也是这个情况，上家趁机毁约，重新挂牌，价格不知道要涨多少万了阿。

看来签合同时候要注意啊

你现在产证都拿到手了，先不用慌，想办法尽早让银行放款，如果4日银行放不了款，先找亲戚朋友借点。

去看一下银行贷款合同上如何写的，如果有收到他证后多少时间放款的话，就去贷款银行的主管分行投诉，应该可以得到解决。如果没有就应与银行协商，不去搞是不行的，否则吃亏的是自己