主题:嘉定第二大社区城北大型居住社区规划图
- 发表于2013-05-07
比较关心公用设施
- 发表于2013-05-07
嘉定的发展还是很迅速的
- 发表于2013-05-09
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- 发表于2013-06-19
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- 发表于2013-06-28
现在嘉定新的住宅区基本都往这边延伸了
- 发表于2013-07-08
规划是美好的,希望能实现
- 发表于2013-07-11
最起码的要个5年吧
区位分析:
嘉定区城北站大型居住社区位于嘉定新城的北部,紧靠郊环线和沈海高速(A5公路),轨道交通 11 号线嘉定西站位于规划基地内,紧邻嘉定城北站。至人民广场约 28公里,交通条件良好。
规划范围:
规划范围北至祁连河-蓝竹路,东至城北路-胜辛路,南至西练祁河,西至沈海高速(G15),总用地面积约 6.20 平方公里。
发展规模:
用地规模:规划总用地620.15公顷,其中城市建设用地564.10公顷。
建筑规模:规划总建筑量约为573万平方米,其中住宅建筑量约为356万平方米(新增住宅量约为281万平方米,其中动迁安置房13.5万平方米,保障性住房181万平方米,普通商品房86.31万平方米,保障性住房与普通商品房的比例大约为2:1),公益设施的量约为57万平方米,就业设施的量约为145万平方米。
人口规模:地区居住人口约为10.8万人。
公共服务设施规划:
嘉定区城北站大型居住社区按照服务便利、均衡配套的原则进行公共服务设施的配置。考虑到编制单元的完整性,将规划范围外,胜竹路以北、胜辛路以东、城北路以西的四个街坊,作统一考虑,总人口约14万人,其中10.8万人位于规划范围内。
地区级公共服务设施主要沿陈家山路两侧布置。包括商业中心、公园、文体中心、交通换乘枢纽、科研机构、嘉定中心医院等。
社区的公共服务设施形成一条沿孙浜河的公共设施带,以及四个社区中心,布局必要的商业、文化、医疗、体育、福利设施等。
基础教育设施共规划有高中1所、初中5所、小学5所、幼儿园10所。
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