主题：外地人在上海的买房辛酸，政策害人一把泪啊！

说起来一把泪啊，看到别人都住了新家，更是心里难受

在上海买房真是心酸呀， 我老公是09年婚前买的房子，这是一个单身公寓小的一个房子，都没有独立的房间的，才52平，当时他就想着是自己住的单身公寓就ok。

我们是09年认识，是2010年才结婚的。就是这套房子把我们给坑死了之后就出来了所谓的限购政策，在上海，只要有买房或贷款记录，再买房就算是二套了

我小孩在11年也出生了，我们到现在再也买不起房了，那么小的房子根本住不下，想换一个2室的房子就算你是2套房，即使卖掉那个小房子，也算二套房，以前还首付6成，现在都变成首付7成，还利率上浮10%。

房价还在年年涨，以前很多同学买得晚点的，现在都买好了，更气人的是老公婚前的那个小房子，是以前商办的土地，产权只有40年的，还不是70年的，那房子到现在也有4年多了，根本也不，现在上海房价每年都涨得厉害，相当于现在要按照7成首付去买房了，只要我们买房就算2套，这政策真是……

商办的也算首套吗

商业的也是第一套？这样的话三个人住是有点小啊，起码要个两居室啊，能换个二套是最好了

商住的不是的吗

有贷款记录就算是二套啊，那难办了，你想买肯定是要七成首付款

没办法啊现在上海的人太多了，都想买房价格自然高，只能限购了

那就攒攒钱再买吧

是有点失误 不过上海房价估计还是要涨 能买还是早点买

不久之后就要全款了。。。

商住也算二套吗？一直以为不算的。。。