主题：【房产问题解答】外地单亲妈妈带孩子 可在上海买房吗？

【背景介绍】：单身母亲轻信中介遭限购

来自安徽的徐女士的先生在2010年不幸去世后，她一人坚强地支撑起了整个家庭，既负担了原有的房贷，同时又抚养着年幼的儿子。为了减轻压力，她想卖房后重新买一套小房子后，在询问中介后得知，她不属限购行人群。于是她顺利地出售了宝山的房子，想付定金时候却被告知自己属于限购人群，无法在上海买房。

【网友热议】：限购多变 太受伤

紫荆魂 ：好不容易盼着满了一年了，结果新政策出来了，延长社保金时间，房子又不能买了，交的房子定金还没有退回来。

猪叶丽：哪怕把原来的住房借掉在自己借套小房子住也行啊。

竹筒：亲，你可以咨询一下房管局或者12345，确实是单亲家庭不能买房子，就是有社保或税单也不行的。

【一张图 秒懂上海限购政策】

【答疑解惑】

1、 现在房子买家要求孩子的户口必须迁走，到期不迁交违约金，但是她无法买房，孩子户口迁不走，这种情况该怎么办？

解答：若户口不迁出，根据买卖合同的约定，承担违约责任。关于户口的迁移，法院不能强制执行。据我了解，没有房屋落户口，可以找当地的派出所，是否有空挂户口或集体户口。

2、 中介在卖房的时候告诉她，她可以买房，但实际却是限购的，那她能告中介吗？

解答：因为中介的过错，造成损失，应该可以主张赔偿。但是举证证明中介存在过错，是比较难的。

3、网友爱恋广岛问，我2010年12月参加工作就开始交社保金，2012年5月跳槽，中断了四个月，其他时间都一直在交，请问我这样能买房吗？

小编解答：外地户籍人士在上海购房，缴纳社保年限必须是购房日前三年累计缴纳社保满24个月，中间有断缴是不算的。

您在上海缴纳社保的情况，可以通过以下两种方式查询，一种是在社保局网上在线查询，另一种是前往区县社保局现场查询。

线上查询：在上海市人力资源和社会保障局网上有查询页面。

现场查询：携带身份证（需携带原件）到就近的区县级社保中心进行查询。若前往社保局，进行现场查询您可查到（1）您最近24个月的社保缴纳情况；（2）至上个年末的社保缴纳情况

3、网友爱恋广岛问，我2010年12月参加工作就开始交社保金，2012年5月跳槽，中断了四个月，其他时间都一直在交，请问我这样能买房吗？

小编解答：外地户籍人士在上海购房，缴纳社保年限必须是购房日前三年累计缴纳社保满24个月，中间有断缴是不算的。

我现在就是这个情况，苦啊