主题：在市区上班的我打算把蔷薇四季房子出租
- 发表于2013-10-10
毛坯出租吧，你买了新房子装修好出租肯定不舍得
- 发表于2013-10-10
出租才那么点钱吗
- 发表于2013-10-10
金山上海宁，您好！您所发的帖子“在市区上班的我打算把蔷薇四季房子出租”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-10-11
毛坯是划算点，但是，却很有可能被中介弄去搞个群租，这样就会把我们小区的气氛搞坏了
- 发表于2013-10-11
租给公司做仓库。
- 发表于2013-10-12
随便装下，不可能一直500，等发展了你也这样吗，装修成本也涨了
- 发表于2013-10-14
- 引用：嘟嘟宝贝屋2013在2013-10-11 14:00:16写道：
- 9楼
毛坯是划算点，但是，却很有可能被中介弄去搞个群租，这样就会把我们小区的气氛搞坏了
好像要出台规定严打二房东了
- 发表于2013-10-30
在金山找个工作多好，非要去市区人挤人
由于我在市区上班，要是住在金山的话确实不方便，所以我打算最近不住，而把房子出租，等万达什么都建好了我再回来，到时候工作也换过来，不过有一点需要问大家的，那就是毛坯出租合算还是装修了以后出租合算？
简装的话大概需要一次性投入6万吧，我没去报价，这么估算的，租金大概能在1000多块，收回成本需要5年；
毛坯我觉得不需要什么投入，最多弄弄厨卫的，一万块搞定了吧，租金大概是在500块（租金部分我都没有调研，根据论坛里里一些人的说法估算的），收回成本需要2年。
这么算的话，似乎是毛坯房比较合算的，先期不用投资太多，还能赚到一部分钱，等我自己要住的时候再好好弄弄，不用全部推翻。
不知道大家是什么观点？现在出租的房东们都是装修过的还是毛坯的？
还有怎么样能防止二房东，因为我怕他们把我的房子隔得乱七八糟!!!