我们说，买了这房子值不值，要怎么看呢？除了自己直观的居住感受，那应该就是再出手时候的估值情况了饿，这是房子身价最直接的体现啊。
那么要给一套房子估值，主要看几个要素呢？
楼体结构、层次、朝向通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。外部环境、绿化、所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。买家会愿意多出一些费用来购买这样的房产。优良的外部环境、绿化、等这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右，反之亦然。建筑质量、外立面造型、内外部装修良好的建筑质量、独特又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5%左右。地段房产地段本身的稀缺性会带来不可估量的价值空间。我相信从这几点上，华润公园都是值得入手的，双轨交地段好，注重品质，不仅是楼本身的品质，还有湖剧的宜居环境品质，过几年这房子一定会有空间。
还有户型、配套、年份也是比较重要的吧？
物业，居住的人群
我们说，买了这房子值不值，要怎么看呢？除了自己直观的居住感受，那应该就是再出手时候的估值情况了饿，这是房子身价最直接的体现啊。
那么要给一套房子估值，主要看几个要素呢？
楼体结构、层次、朝向
通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。
外部环境、绿化、
所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。买家会愿意多出一些费用来购买这样的房产。优良的外部环境、绿化、等这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右，反之亦然。
建筑质量、外立面造型、内外部装修
良好的建筑质量、独特又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5%左右。
地段
房产地段本身的稀缺性会带来不可估量的价值空间。
我相信从这几点上，华润公园都是值得入手的，双轨交地段好，注重品质，不仅是楼本身的品质，还有湖剧的宜居环境品质，过几年这房子一定会有空间。