主题：5月25日顾村二手淘房团抢位中！

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顾村区域详情

本期淘房团楼盘介绍

宝山顾村公园板块顾村公园板块位于宝山区中西部，东至富长路，西至联扬路，北至宝安公路，南抵外环线。

  顾村公园—上海最大开放式休闲主题公园，也是顾村板块继轨道交通之后的另一个卖点。规划占地422公顷的顾村公园是外环绿带的重要组成部分，其定位是集运动休闲、艺术展示、商业经营为主体的现代大型综合性公园。公园设计成开放式，机动车及私家车均可进入，园内道路与周边道路衔接，游客可驾车从各个方向进入。顾村公园建成后举办的种种活动如樱花节等，也大大提升了顾村板块的整体品位和形象。   

  在方面，位于电台路的顾村质量在整个宝山都有一定的度，高校自93年以来已连续十三年达到80％以上。配套以顾村幼儿园，顾村和不断新建的中校，将使得自己的小孩能在大学之前受到良好的。 医疗方面，有于2012年刚刚建成的复旦大学附属华山医院北院，是上海首家建在生态绿地中的三级甲等综合性医院。华山医院北院使市区医疗资源辐射到宝山，令顾村公园板块住户的基本医疗需求得到较好的满足。

  交通方面以公交为主，宝山1线，衔接了轨道交通一、三、七号线；701可以至共和新路、彭浦新村；702路通往新村路和甘泉新村；963则到达上海火车站和上海中医院。在轨道交通方面，1号线将向北延伸，通向宝山月浦镇，连接浦东国际会议和罗店镇。7号线沿陆翔路穿越顾村镇，沿途设置顾村公园站，刘行、潘广路站3个站点。两条线路共有4个站点在顾村辖区内，将使顾村居民的出入交通相比以往有质的飞跃。   

  顾村公园板块是宝山区重点规划的板块，因为比较偏僻，所以这类板块的发展，交通起着重要的作用。对房地 产市场而言，有一点重要，就是地段，地段可以提升土地的价值。轨道交通七号线，有效的带动了价值的提升。顾村板块的规划在各方面都相当到位，板块内以次新房为主，各楼盘均价在现阶段楼市火爆的背景下，也开始缓慢攀升，主要的代表楼盘有保利叶上海、新天地荻泾花园、丰水宝邸。结合近期上海整体楼市的市场表现来看，宝山顾村公园板块还处于一个。随着板块的逐渐发展，区域价格必然会上涨。

新天地荻泾花园

楼盘简介：新天地荻泾花园位于宝山沙浦路311弄，区有多层、7层电梯房、小高层、高层、叠加别墅、联体别墅多种建筑形态，房型丰富。2005年建成的次新房，已满五年。建筑类别：多层 小高层 高层评估均价：16058元/㎡容积率：1.35绿化率：50%竣工日期：2005年物业费：1.8元/平米.月周边小区：丰水宝邸小区综合评价： 新天地荻泾花园是一个25万平方米的超大规模社区，规划商业服务配套齐备。新天地荻泾花园小区整体形成城市水体景观由低到高的完美组合，小区内的生态环境景观具有较强，两条自然景观河道（荻泾河/沙浦河）汇集于此，空气环境良好。。新天地荻泾花园小区有多层、7层电梯房、小高层、高层、叠加别墅、联体别墅多种建筑形态，并且房型丰富，有二房，三房等多种房型，适合各阶层人群。新天地荻泾花园小区绿化，容积率低，栋距间隔大，增强私密性。新天地荻泾花园植被繁多，采用坡式设计，自然景观优美，步移景异。新天地荻泾花园小区将成为顾村地区的一个环境优越，配套齐全，智能安全的超大规模社区。

                丰水宝邸

楼盘简介：丰水宝邸位于宝山路555弄，小区由多层、小高层及高层住宅组成，周边交通便利，生活设施完善。2005年建成的次新房，小区内满五唯一的房源很多，不用担心税费问题。建筑类别：多层 小高层 高层评估均价：15729元/㎡容积率：1.8绿化率：35%竣工日期：2005年物业费：2元/平米.月周边小区：新天地荻泾花园小区综合评价：丰水宝邸位于宝山路555弄，占地面积100680平米。丰水宝邸小区由多层、小高层及高层住宅组成，周边交通便利，生活设施完善。丰水宝邸小区周边商业配套较为齐全，各种生活设施。702路终点站就在丰水宝邸小区旁，出行方便。丰水宝邸小区按照商品房规格来建造，整体档次在顾村动迁房中首屈一指。丰水宝邸入住，居住氛围成熟，住户基本上都是上海人。幼儿园就在丰水宝邸小区旁，无须家长接送

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