主题：难道我们社会真的对那些高房价购买房屋又遭遇突然降价的业主们如此漠然无情？
- 发表于2011-10-26
- 发表于2011-10-26
其实买房在中国本来就不是公平的交易，比如要退房，怎么退？政府已经在合同里把老百姓限制死了。
- 发表于2011-10-26
如果只许买不许退，那叫公平交易吗
- 发表于2011-10-27
楼主讲得非常好！我们用血汗钱和背了银行的债买的期房，不能无辜让我们承担这样的损失！
- 发表于2011-10-27
杯具的社会，没买房的人都在看笑话，
就如同当初推出房产税一样，没房的都欢呼，岂不知，同为屁民，相煎何急。你今天不买房，难道一辈子都不买，别人今天被欺负，你助纣为虐，将来总有一天轮到你自己的
就如同当初推出房产税一样，没房的都欢呼，岂不知，同为屁民，相煎何急。你今天不买房，难道一辈子都不买，别人今天被欺负，你助纣为虐，将来总有一天轮到你自己的
- 发表于2011-10-27
期房如同期货，风险巨大ZF早就应该取消了。说穿了还是制度不健全，任何朝代老百姓永远是最弱势的群体，无法改变，大跌只不过刚开始。从商品房到经济房，把血全部抽干，再通过政策与交易税调控全部圈起来绑起来，用房产税和利息长期榨反复煮。高啊，实在是高！
- 发表于2011-10-28
zf只会收税和推卸责任！
- 发表于2011-10-28
希望ZF不是一个旁观者，这些其实都是政策的后续反应，政策的指定理应考虑这些诸多因素，不能搞一刀切。维护社会的正义。
这些前期业主们之所以有这样诉求，是因为有以下几个事实原因，我们的社会应该给予理解，而不是对他们漠然无情，拿出所谓的契约精神、投资风险等措辞，一味地偏袒开发商。
第一，自从限购政策实施近一年来，买房的大都是刚需，相当一部分是买房结婚用的，且大都是用血汗钱买的房，他们不是炒房客，他们是高房价的受害者。
第二，期房具有它的特殊性，同一楼盘差不多性质的房型，如果后期售价比前期低很多，说明前期售价极不合理，对前期业主也很不公平。并且，从货币的时间价值角度分析，同一时间交房的期房，前期售价应当比后期售价低，因为前后期之间的时间内持有房价额度货币是会产生利息收入的，前期业主付出了这个利息收入。
第三，房子不是完全意义上的投资品，它是用来居住的，这一特点尤其体现在刚需们身上，跟股票有本质的区别。
第四，过去几年中，房产市场一直是卖方市场，且期房是老百姓住房的唯一来源，所以，作为刚需的普通老百姓，不得不从开发商那购买房子，不得不被动接受开发商单方面制定的带有许多霸王条款的售房合同，这一事实足以说明售房合同对购房者有失公平。
第五，房价本来就是虚高，这个是公认的事实。房价跌了，前期买房的业主看到了拿回本来就属于自己的那些财富的希望，当然应该争取，因为那些财富本来就不应该属于开发商。