主题：满五年是从期房合同签订日期开始算吗？

有人说是产证日期开始算，有人说是期房合同签订日期开始，有人说是契税完税日期开始。。。哪个是权威说法？有没有知道的筒子？

契税就可以了，一般契税会比产证短的。和购房合同没有关系。

如果是期房购房合同的话，那会早很多。契税一般收房时才缴纳完税吧？房产证就更晚了。

说是入伙通知书签收日期

契税缴纳或者产证到手的时间节点算起。

我觉得是房产证吧~·~ 同求经验大虾赐教

宝山区房地产交易中心税务部门认定:

一手买入的:可以以房屋交接书日期算.(注:要是晚做交接的同仁,交接书后面的签字日期就不要写了)

二手买入的:以产证日期为准

以上为住商不动产吴义有提供(2013年12月16日)

 一手房交接书是交房的时间吧～那么等于说即使不办产证～从交房的大致时间开始就开始计算满五年的了？如果五年后办产证卖掉～既可以不交这几年房产税～又可以作满五年的？

 你听他的，上面都说了很清楚，要么完税，要么产证时间，取更早的那一个日子

理伦上是可以的，目前没有此类的情况，最早的缴房产税的也得要到2016年1月28日才到五年，但政府的政策是隔些日子一个变化的，没有人会等的，早办早安心。以反得不偿失