主题：金山新房房价全市垫底，我断言5年后肯定翻身
- 发表于2013-09-04
估计5年以后还是崇明、奉贤、金山
- 发表于2013-09-04
别扯了，金山涨别的区也跟着涨啊，难道只有金山房价涨别的地方房价不涨？
- 发表于2013-09-04
每个区都有万达在建？都有马上开业的易家中心？
- 发表于2013-09-04
嘉定肯定长得比金山快
- 发表于2013-09-04
上次的排名崇明不才6,7千吗，现在怎么一下子2万了？
估计5年以后还是崇明、奉贤、金山
别扯了，金山涨别的区也跟着涨啊，难道只有金山房价涨别的地方房价不涨？
嘉定肯定长得比金山快
上次的排名崇明不才6,7千吗，现在怎么一下子2万了？
首先来看一张图片——据说是搜房的独家数据。。。是我们关心的上海各区县最新新房均价，其中黄浦区已经超过70000元/平了
，中心区域基本都是5万以上的节奏
，连崇明都要直逼2万，但是金山却1万出头垫底。。。
海上纳缇有没有拖后腿？
金山区新房平均房价是10950元/平，海上纳缇（锦绣尊邸）过去一个月的成交均价是12581，所以是在金山区新房均价之上的，想想其实也是，金山新城板块卖的还是比较好的，价格也基本都在均价之上。就是一些枫桥紫郡、蓝色收获家园、华山幸福汇、华丰格兰郡等楼盘拉低了均价。
海上纳缇以及金山新房未来趋势
虽然房价低对于我们普通老百姓来说甚至是一个好事，但另外一方面也显示出金山区落后，不给力。在我看来不管是海上纳缇还是金山新房未来的价格都会不断上升。这和大型的商业中心万达、易家中心的入驻不无关系。谁说金山本地没有消费力，一旦大商场开业，那么人群自然会涌入这个区域，本地消费力+外来打工者将是主力。5年以后如果再做一次这样的排名，我敢断言金山肯定不是倒数前三！