主题：住建部称交易税不得转嫁购房者 否则严惩不贷！

3月5日，2013年全国两会期间，住建部副部长齐骥接受访谈时说，40个重点城市的住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。

以下为采访实录。

住房的联网信息现在进展得怎么样？

齐骥：我们在前年提出来过，在全国40个重点城市，现在这40个重点城市基本上已经联网了，国务院的通知当中还提到，地级城市也要加快建立个人城镇住房信息系统，我了解到现在好多城市这件事情已经起步。

社会上有很多声音说房地产商要转型，要转成服务方向发展。您怎么看？

齐骥：我没听说。

有人说这次调控有可能会误伤到改善性的需求，这次政策如何能让改善性需求的人能达到他的改善性需求？

齐骥：这次政策的目标非常清楚，大家都反映很多从事房地产投资、投机的群体，通过这几年房价上涨赚了好多钱，社会上的呼声也比较高。新的税收调整也是为了遏制以投机、投资为目标购房的行为，这是主要的。但大家非常担心会把所得税这部分转移了。我认为这是个认识的问题，首先所得者赋税，就像工资的所得税，谁拿到了经营性收入谁去负这个所得税，从政策上是这么规定的。如果我们发现操作过程当中，这里面有强势和弱势的问题，按照规定，谁得谁负，你得者不负的本身先违规了。这种现象确定出现了，我们还会有对于购买者利益保护的措施。

怎么界定有没有转嫁购房者，如果房东把房价提高来卖不就让购房者承担了吗？

就是由卖方的钱的“到手”价换个称呼，改为买方的房的“到手”价

然后把所有费用加上去。

每次二手房交易不可能都有人介入查实，买卖双方都有所损失是肯定的了。

上有政策下有对策，民间的只会不容小觑，肯定会想出应对方法。

还严惩不贷  一听说这话的人就是说话不用脑的人  怎么严惩  怎么发现？？？扯淡

严惩不贷？忽悠人的话，骗鬼吧，上家把房价加个30%，然后承担应该承担的税费，你说这20%谁承担了？你住建部怎么限制二手房的房价？如果你限价，上家不卖了。供给不足，不是还得涨价？这房价政府是没有办法控制了，越调越高，越调越涨。

只是表个态而已，纯属扯蛋。