主题：上海商业地产逆市走俏 鸿旭豪苑呈现“春天”魅力

2010年上海楼市风云变幻，而商业地产更是雷霆激荡。大到国家政策条条框框曲曲折折，小到万千客来来去去熙熙攘攘，每个细节都牵动着万千网友的神经。未来的商业地产，尤其是写字楼的前景如何呢？

据相关数据显示，2010年四季度期间，沪上新建写字楼成交面积呈逐月走高态势，近三月的新建写字楼成交面积分别为9.46万平米、12.46万平米和18.12万平米。新建写字楼成交逐月升高同时，其供应量也在近期骤增。数据同时显示，12月份期间全市共有16个、39.51万平米新建写字楼项目集中入市，创年内月度新增供应面积最高水平。由此可见商业地产正在逆市走俏！

作为滩版块内双轨交上盖物业的鸿旭豪苑项目亦是在市场转好的情况下，呈现出一派“春天”的魅力。

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鸿旭豪苑位于虹口区，隶属滩板块。随着上海成为国际金融、贸易及航运地位的确立，滩区域日益受到政府、以及广大者的关注。优越的地理位置使该区域成为国际航运、国际物流、国际贸易以及相关现代服务业配套企业的首选地域，滩区域将成为集、商业、高档住宅为一体的综合性区域，区域发展将无可限量。

便捷的交通是鸿旭豪苑的亮点之一。项目作为上盖物业，地下便是轨交环线4号线大连路站，将来规划中的12号线大连路站也坐落于此，鸿旭豪苑将成为双物业。

据了解，鸿旭豪苑距离人民广场直线距离仅5公里，到达浦东陆家嘴金融区只有4公里。周边交通便利，配套完善，区域人口众多。周边拥有四川北路商圈、大连路商圈、控江路商圈等。本案地下4号线途径中山公园、上海火车站、世纪大道、上海体育场等重要站点，同时可换乘8条轨交线路，地面公交17、868、222、134、597、746、780等线路可达全市各个区域。

鸿旭豪苑外形是以中国传统宝塔式样，正方建筑风格，节节立面是大理石框架和玻璃幕墙组成。地下2层和1至4层是商业，5-7层是区域。名义层8至17层为楼，面积37.59㎡到78.02㎡，3米。其中8至15层每层设计14套精致装修房，16至17层每层设计8套精致装修房。另外名义18层是最大特色360°景观江景房。可以让你纵观黄浦江、百年滩和陆家嘴国际金融CBD。

以商业配套来讲项目周边香港唐宫膳大酒店、有大连路海上海商业广场的特色餐饮，临平路瑞虹新城生活广场的易买得，新港路卜蜂莲花，大连路和周家嘴路道路两边是沿街商铺，中高档餐饮、工商银行、农业银行、上海银行、建设银行等。保定路有上海市中西医结合医院本项目。在方面保定路第学、大连路昆明、高阳路继光等，生活配套十分齐全。

随着滩新总部经济圈崛起，鸿旭豪苑凭借其多功能物业、便捷的交通等综合，性价比受到者热捧。