主题:【寻找无线看房达人】说说我对买二手房的态度
- 发表于2013-07-10
我们夫妻俩本来是非一手房不买,后来觉得市区同时降价的二手房倒也是个不错的选择。这些房子首付少、总价也不贵,周边配套设施成熟,交通便利,适合年轻人的生活节奏。老公算了笔账,以浦东金杨新村周边房屋为例,去年小户型卖到27000元一平,今年春降到了20000到22000元一平。 一套一梯二室的60至65平的房子,140万元以内就可拿下。像这种房子,首付一般50万元左右,商业贷款的话还可给9折优惠。按90万元20年还款期来算,一个月约需要还贷7000元(等额还息),20年下来需还约78万元的利息。 我们也曾想过,跟裸婚时代的刘易阳、童佳倩一样“裸”一把,租房也不是不能接受。金杨新村这边一套二居室月租平均在2600元左右,20年下来则需花624000元。要比买房“节省”约158万,似乎更为划算。然而,这个租房费用并没算上租金递增及房东是否愿租等因素。再者,“省”下来的这些钱,在经济前景不明,负利率常在的情况下,若没有好的投资渠道,增值甚至保值也不敢肯定。而房子作为固定资产,地段又好,以后总会有所升值。况且,我们会在上海长期居住,住所需要稳定,购房后可以不用经常搬家,可以随心装修房子买家具等,婚后有了孩子能就近入学,父母可也随时过来。
- 发表于2013-07-10
还是得买房啊
- 发表于2013-07-10
又是房子的事儿 不要活了啦
- 发表于2013-07-11
性价比高的二手房还是很值得买的
- 发表于2013-07-15
二手房能不买就不买 好麻烦的
- 发表于2013-09-04
不是每个人都能拥有爱,好好把握
- 发表于2013-09-04
继续支持没话说~ 楼主真强
- 发表于2013-09-04
爱情没有完美,尽力而为
- 发表于2013-09-04
这么强,,支持楼主,佩服