主题：看了万科悦城复试之后的一些想法

周末看了下悦城，起因是网上看到，然后觉得这种复式结构很有吸引力，然后大热天就去了，

看完之后冷静的一想觉得悦城并不是那么完美的。。

先说说优点：

1.万科的盘，品质物业有保证

2.一梯两户，小区环境尚可

3.复式结构，有面积送，得房率较高

缺点：

1.位置比较偏，靠太仓很近了，靠市区很远、住这里的话上班路程会变得很夸张，当然你如果在嘉定工作的话，这就不是问题了

2.地铁并非宣传的那么近，自测步行15分钟+

3.层高压抑，总层高是5.6米，装修后去掉楼板，地板，吊顶，吊灯。。。可想空间感了，每层估计就2米出头了，要知道一般的房子都是3米的层高。

4.卧室很局促，每个房间只能放小床，对于习惯睡2米大床的我，卧室放一个大床之后，房间就基本没有空间了

5.花园是花钱买的，一般的房子由于底楼潮湿，花园都是附赠的，但万科的是要你花钱买的！！而且花园没想象中好，比较小。花园也不能搭阳光房，说不允许。

6.周边目前没啥配套，还是很荒凉的样子，楼盘北侧地块都是农地，东侧集卡飞驰

7.物业费比较贵，3.3块，而且底楼也是这个价格，不坐电梯，费用照付

8.1公里处有个殡仪馆,这个万科说明。

9.小区上空是飞机航道，虽然没有江桥那里这么明显，但飞机过时会有明显的噪音，这点万科没有说明

想要住的好，肯定不能买酒店式公寓啊，我觉得大平层很不错

 住这个还不是没钱，有钱谁不想住别墅

这种小户型还是很紧俏的

刚开始的时候愣在殡仪馆了。这个在风水来说的话是有点不利的

 以后会搬走的吧？我还不太了解啊

比较全面的分析，好的方面也不少！

缺点中有几点会变好的。

复式在地震的时候 肯定挂，客厅上面 是自己搭上去的，地震时候客厅肯定不能有人阿