主题：路过问下：银行延迟放款，上家说我们违约了，该怎么办?

贷款批下来了，产证办好后我们就交给银行了，但是银行说年底不能放款，，上家就说我们违约了，说要发书面函，还可以单方面解除合约，我们还要赔偿房款的20%，我看了下合同确实有这条，该怎么办啊?

看你们合同了 如果合同只是说多少时间里面全部付给的话,你们的确要赔偿20% 但是如果补充了条款,例如"按照银行放款时间定",那么就不酸你们为月

和上家再沟通沟通吧，现在的世界，基本是只认钱不认人的～～

俺是公积金贷款，快两个星期了，上家也是没收到款，打担保中心电话，总机通了但没人睬你。

银行应该在拿到他项权利证明后10日内放款的，这样说来其实是银行违约在先了嘛！

如果真的要是在规定日期内银行不给放款的话，真的能解除合同吗，还要我们赔偿啊

应该可以用不可抗力来解释吧 不至于那么惨。。。

我们也是吵架，一路吵架

遇到这种情况卖家怎么处理？

看来房东觉得卖便宜了在找碴