产品：600~1200稀缺独栋。老的产业园，像张江、金桥自贸区，独栋面积段1300~3000平。新的独栋项目，浦江国际、复地申公馆、星月金融湾1300~6000平。都是大户型。我们的优势就是有600、800、1200的小独栋，满足中小型企业、大企业的某个部门等。在市场上实属稀缺产品。
层高4.5米，地下室层高5.4米。一般的独栋商办层高3米多，但我们是4.5米的层高，空间相对开阔，没那么压抑。地下室5.4米，可以隔一层，作为仓库用。双层挑空大堂，提升企业形象。大堂可以作为企业展示的门面。交付时赠送电梯、预留中央空调机位。玻璃幕墙节能、采光好。
赠送超值空间，百分百的得房率！万科赠送地下室、露台等超值空间，很多园区地下室都要算面积的，比如星月金融湾，东郊中心等。滨江庭院自带花园，A/B组团有共享庭院，可以露天办公。
2、项目稀缺性
50年产权。项目是C65设计研发用地，50年产权。像这样的地在上海中环内已经绝迹了。受国家土地政策的规定，上海市2014年在《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》政策中，明确提出工业用地流转期将从原来的50年缩至20年的弹性调控政策。
除了时间年限受限，目前上海市对于容积率的使用都有严格的要求，小面积独栋办公项目以后的审批也会越来越难。这必然促使容积率低，单套总面积适中的项目成为绝版资源。项目作为上海市最后划分的小面积独栋办公产品，地处内中环，具有独一无二无可复制的稀缺价值。
销售员 小李：13585603538
产品：600~1200稀缺独栋。老的产业园，像张江、金桥自贸区，独栋面积段1300~3000平。新的独栋项目，浦江国际、复地申公馆、星月金融湾1300~6000平。都是大户型。我们的优势就是有600、800、1200的小独栋，满足中小型企业、大企业的某个部门等。在市场上实属稀缺产品。
层高4.5米，地下室层高5.4米。一般的独栋商办层高3米多，但我们是4.5米的层高，空间相对开阔，没那么压抑。地下室5.4米，可以隔一层，作为仓库用。双层挑空大堂，提升企业形象。大堂可以作为企业展示的门面。交付时赠送电梯、预留中央空调机位。玻璃幕墙节能、采光好。
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2、项目稀缺性
50年产权。项目是C65设计研发用地，50年产权。像这样的地在上海中环内已经绝迹了。受国家土地政策的规定，上海市2014年在《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》政策中，明确提出工业用地流转期将从原来的50年缩至20年的弹性调控政策。
除了时间年限受限，目前上海市对于容积率的使用都有严格的要求，小面积独栋办公项目以后的审批也会越来越难。这必然促使容积率低，单套总面积适中的项目成为绝版资源。项目作为上海市最后划分的小面积独栋办公产品，地处内中环，具有独一无二无可复制的稀缺价值。
销售员 小李：13585603538