主题：买了住宅，看到酒店式公寓有点小心动，大家觉得酒店式公寓划算吗？

去年就买了启航社的住宅，总体而言，各方面交通配套，都觉得可以了。最近有朋友过来看房子说是想投资酒店式公寓。带他过来了几次，这一看下来，自己也有点心动了。

目前我们家里买的房子是住宅，爸妈住的是以前动迁分到的老公房，在四平路这边，我们的房子还有1年不到的时间快要交房了，开过去的时间差不多不堵车要1个小时，如果碰到节假日可能要1个30小时，去看他们不太方便。

这次想下来，如果在启航社再买个酒店施公寓，把他们接过来住还蛮好的。他们那边的房子租出去，上海房子比较好租出去，这样也会多一份收入。

不过有一点就是，酒店式公寓产权是40年的，如果等到住进去的话，年限估计不长了，现在听到说以后如果房子到期的政策还没有出来，有可能是支付3%的土地款，如果是按照这样的政策的话，还蛮划算的。

算了一笔钱，酒店式公寓的物业费可能比较贵，不过管理比较方便，老两口也不用老是忙这忙那，还有就是那边房子组掉的话也有一笔租金，还是差不多可以有富余。

大家对于酒店式公寓有什么情况了解吗？拿出来分享一下吧。对于酒店式公寓我还是处在一知半解的状态。究竟买酒店式公寓明面上算下来，还算划算，实际情况怎么样呢？

现在还没有房子到土地年限的，也不知道情况怎么样

 有没有可能国家收回土地呢？

 不可能吧，房子都造在上面了，如果不倒塌怎么收回啊，而且开发商房子卖掉之后就是转嫁为业主了，收回土地估计没人同意的吧，最多就是加点钱吧

老实说我觉得花桥的房子不好租，绿地大道这边虽然有花桥国际商务城，但是并不是很成型，而且周边公寓还蛮多的，不一定有多少人去租酒店式公寓的

将来的事情将来看，顾前顾后没用的

酒店式公寓好出手。是专门为年轻白领设计的。而且旁边还有许多企业、所以很好出租的。有需要投资的可以联系我哦！18816502972小张

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