lofo虽然面积比较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。如果买一个40多平米的复式小户型，但总体功能与一个70、80平米的普通住宅的使用功能没有很大差别，客厅、厨房、餐厅、卫生间、书房、储物间等一样都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。在生活成本问题上，可能在水电费上会花费多一点。而物业费和取暖费都是按照一层的面积来计算，总的来说不会给生活造成太大的负担。将来随着婚后生活水平的提高，再换一套改善性住房也是完全可以的。个人建议：对于工薪阶层的普通购房者来说，年轻人买房没有必要一步到位。现在的年轻人买房压力大，不妨买个小户型的，可以作为过渡房。像这种loft的户型，就很适合准备结婚、可经济条件一般、又需要买房的年轻人。LOFT作为一种过渡性住房，同等价格下能拥有时尚的双层使用空间，满足自我空间的需求之余，也能作为投资之选。水电煤费用 商用住房水电煤费用比普通住宅贵30%左右,例如：普通家庭一个月水电煤费用共计200元，商住两用房水电煤费用就要260元，就算一个月多出100元，一年多出1200元，十年也就12000元，这相比购房成本来讲基本都可以忽略了，还没有给国家交的3%的契税多。50年产权 商住两用房都是50年产权，纯商业用地才是40年产权，普通住宅70年产权。很多人会问“房子50年后怎么办呢，是不是国家就收回去了，我就没地方住了？”不会的，国家目前宪法中就有规定，个人产权房屋到期后自动续期。其实再想想，谁真的会一直住这个房子，过几年有了一定的经济基础当然换个大点的，这个就可以租出去，收收租金。我叫彭娟是新城地产的置业顾问，联系方式；18817256538
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前几天去看过了，感觉有点偏远啊，，，我想买包香烟找了半天，还没找到，纠结啊，，，样板房看到挺有感觉的，就是二楼站着挺压抑的，可能是个子太高了（本人1.7m）！
地铁上盖就是地段，还是地铁上盖的伯爵公馆好，大家抽空可以看看。比较一下。
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小孩能落户吗？商住两用不能落户吧。
lofo虽然面积比较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。如果买一个40多平米的复式小户型，但总体功能与一个70、80平米的普通住宅的使用功能没有很大差别，客厅、厨房、餐厅、卫生间、书房、储物间等一样都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。
在生活成本问题上，可能在水电费上会花费多一点。而物业费和取暖费都是按照一层的面积来计算，总的来说不会给生活造成太大的负担。将来随着婚后生活水平的提高，再换一套改善性住房也是完全可以的。
个人建议：对于工薪阶层的普通购房者来说，年轻人买房没有必要一步到位。现在的年轻人买房压力大，不妨买个小户型的，可以作为过渡房。像这种loft的户型，就很适合准备结婚、可经济条件一般、又需要买房的年轻人。
LOFT作为一种过渡性住房，同等价格下能拥有时尚的双层使用空间，满足自我空间的需求之余，也能作为投资之选。
水电煤费用 商用住房水电煤费用比普通住宅贵30%左右,例如：普通家庭一个月水电煤费用共计200元，商住两用房水电煤费用就要260元，就算一个月多出100元，一年多出1200元，十年也就12000元，这相比购房成本来讲基本都可以忽略了，还没有给国家交的3%的契税多。
50年产权 商住两用房都是50年产权，纯商业用地才是40年产权，普通住宅70年产权。很多人会问“房子50年后怎么办呢，是不是国家就收回去了，我就没地方住了？”不会的，国家目前宪法中就有规定，个人产权房屋到期后自动续期。其实再想想，谁真的会一直住这个房子，过几年有了一定的经济基础当然换个大点的，这个就可以租出去，收收租金。我叫彭娟是新城地产的置业顾问，联系方式；18817256538
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