主题：境内外资金息差巨大 外资大面积加码中国房地产

境内外资金息差巨大 外资大面积加码中国房地产

专家表示，这其中要有三大特殊原因：一是海外各国贷款利率普遍较低，中国房企海外融资成本即便低至4%，在海外投资者看来已属高息。

而4%的融资成本即便在国内银行体系也几乎无法拿到。

三是中国房地产市场本身的回暖迹象。三者叠加，导致了这一轮海外资金投资中国房地产业的升温。

就在摩根大通、渣打等外资投行纷纷下调中国经济增长预期的同时，

越来越多的海外资金通过债券、私募股权基金等方式参与中国房地产市场投资，

房企海外发债利息直线下降，代表外资对中国房地产市场的高度认同。

一边是对中国经济“唱空”，一边是对中国房地产业加码投资，外资此举颇值得玩味。