主题：沪上售楼处频传热销 部分刚需楼盘酝酿再涨价

8月18日，早报记者从多个楼盘了解到，上周末新增入市的房源，去化（销售及预定）率普遍在50%以上。按搜房网统计，上周末上海新增入市房源约900套，推盘量创下近一个月的新高。

某上市房企副总裁表示，上周末上海楼市推盘量的增加，和气温下降有较大关系。

从市场预期看，下半年上海楼市的供应量总体是比较大的，“去年开工的很多项目，销售节点都在今年的三四季度。”

该副总裁预计到，接下来的楼市将呈现供销两旺。

中高价楼盘提价热销

部分中高端楼盘表现尤为抢眼。其中，浦东绿城臻园在上周末加推了部分房源。

绿城臻园副总经理李公杰介绍，上周末该楼盘加推了32套190-220平方米大平层房源，均价5万元/平方米，“售出22套，这次的价格已较前两周上调了2%。”

中高端楼盘的销售势头，超出了不少业内人士预期。

某上市房企营销总监直言，绿城臻园的定价算是比较高的，能取得这样的销售成绩，已算非常不错

 目前开发商是要保利润的，开盘当期的去化率保持在50%，价格定高一些，也是符合他们预期的。”

据李公杰称，绿城臻园已在近三个周末累计加推了90多套总价在800万-1300万元的大平层房源，

“总销售额近8亿元，这个月的销售任务已经完成。8月剩余时间会不会再加推还不确定。由于卖得不错，我们在考虑是不是再涨点价。”