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主题：临港泥城板块近期及未来利好消息

面包超人_qq88

发表于2015-12-19
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临港泥城板块近期及未来利好消息

商业汇集，看好临港核心生活区
鸿音广场、绿地临港壹天地、临港宝龙广场三大商圈落子泥城，商业配套的不断完善，使得泥城片区成为整个临港新城板块最具发展潜力的核心生活区域。目前大润发、星巴克、肯德基、屈臣氏等国内外一线商业品牌已纷纷进驻。商圈的成熟和稳定是品牌选址的重要条件，而选址的眼光和预测能力更为重要。早在2014年，临港地区星巴克首店在鸿音广场一亮相，立刻成为街头巷尾、报纸电视关注的焦点。花落临港，不选择人口众多的惠南镇，不选择规划新城南汇新城、滴水湖，偏偏选择只有8万人口的临港泥城区域。而且不久更是在新元南路临港中央广场开了第二家星巴克。星巴克匪夷所思的选择，是否暗藏玄机？ 

临港创新创业带，带动新一轮发展活力
在上海提出打造全球科技创新中心的口号后，位于临港区域提出了“一城一带”的思路，根据临港集团的规划，2.5平方公里的临港创新产业带土地出让最快将于明年上半年启动，创业带希望打造成高新技术公司总部办公楼宇，将以研发楼的产品形式呈现。有望吸引海外高新项目团队、科技领军人才等高层次人才到临港创新创业。由于创新创业带紧邻临港产业区，周边积聚了上汽集团、商飞总装、上海电气等代表上海未来工业4.0发展的产业，有望带来更紧密的技术转移和产品研发。临港创新创业带周边完善的居住环境（临港公租房基地）、相对低廉的生活开发成本，对小微企业有较大的吸引力。

浦东铁路公交化改造，沪通铁路临港设站，不断完善未来区域交通条件
2015年《上海市交通发展白皮书》指出，上海未来要形成800公里以上的轨道交通运营网络，积极发展市郊铁路，浦东铁路作为作为上海第一条市郊铁路，有望在不久启动公交化改造，届时，将成为联通浦东临港-奉贤-浦西的上海南部交通大通道，30分钟从临港抵达上海南站。此外，沪通铁路在临港与奉贤交界区域设站（沪通铁路邵厂站<暂名>），将进一步优化区域与外部的交通联系，接入全国高速铁路网。
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