主题：【绝对干货】实际上的凯德新视界是这样的
- 发表于2015-03-18
哈哈哈，这个总结赞！
- 发表于2015-03-19
说的客观，语言也挺逗的啊~
- 发表于2015-03-19
每个人看的角度不同，对于配套交通价格各方面的倾向性也不同，所以就算在另一个人眼里看起来再烂的盘还是照样有人买，大家关注的主要点不一样而已
- 发表于2015-03-21
喜欢新视界的人很多，骂的人也不少，个人看的角度不同而已，关键是找到最适合自己的，不可否认综合性价比来说，新视界是不错的选择，当然如果同样1万出头的价位如果你觉得能找到更好的，恭喜你找到了新视界的软肋，应当降价，又要轨交又要配套又要市中心这个价位现实么
凯德新视界临港新城万祥镇，祥安路靠近祥凯路。官方说法是，临港四大分城区之一，临港北门户所在，最靠近市区的分城区。承担着临港新城主要的人口导入任务。
实际上的凯德新视界是这样的
1、环境：小区东南西北四个方向，只有东北面有“梅兰竹菊”四个拆迁安置小区。北面空地，西面空地，南面空地加一条小河。现在看来真是说不出的荒凉之感。但也不要小看这几个荒地，那也是有主的。凯德、同润、深圳天健，三个开发商三块地，一个商业两个住宅。商业应该会比较快动工，住宅时间不可知，但可以知道的是凯德新视界交房入住后，必须要忍受周边这几个建筑工地上的灰尘和噪音。
2、配套：祥安路上有一个联华超市一个如海超市，店面都不大，基本生活可以满足，其他商配暂时依赖于万祥镇那边。万祥现在缺的就是大型的商业综合体，万祥是个老镇，镇上的东西都透着一股子老旧的味道。从凯德新视界到万祥镇没有公交直达，开车5分钟。旁边的商业地块，不知道什么时候能开发招商，保守估计1~3年的时间跑不了，关键的问题不在于建设而在于招商。
同样是在祥安路上，有一个貌不惊人的万祥幼儿园，但却是货真价实的上海市一级幼儿园，不算那些还没有开始招生的，以及那些还在规划中的，临港新城市一级幼儿园也就4个。泥城一个，主城区2个，还有一个就是万祥幼儿园。距离小区很近，百米，步行5分钟。
3、交通：一个字点评交通就是差、两个字极差、三个字极其差。主要出行方式要么自驾（自驾工具随意）要么靠两条腿走（最后腿都不是自己的了）。辐射的轨交是16号线书院站，号称距离3公里，先不说这3公里是直线距离，就算是正常的路径，3公里快走也要半个小时。何况实际上差不错有4-5公里，开车20分钟。目前没有政府部门运营的公共交通来短驳，所以开发商会在交房入住后开通社区巴士，用于满足大家的出行需求，要知道社区巴士这东西，永远不能满足大多数人需求，只能抱着有总比没有强的心态。公交走起，才是正理。
4、价格：终于说道价格了！可以很肯定的说，这是凯德新视界目前最拿的出手，最令人满意，也最能掩盖一切优点和缺点的亮点了！曾经9919元/平的最低价格，秒杀浦东所有在售新房。现在11000元/平的均价，虽然不能独占鳌头了，但其总价还是一样傲视群雄。何况这些价格都还是优惠前的。
PS：一千个读者有一千个哈姆雷特，但一千个看房人有不止一千种心态，每个人对于房子的看法都不一样，以尽量客观的角度来描写凯德新视界，希望对大家能有帮助。