3月25日大家一直关注的房产新政推出，相较之前的政策，新政的主要变化有以下几点：
1. 二套房认定标准。回归认房不认贷，名下有1套住房的，无论是否有未还清住房贷款，均认定为二套房，相对以前沪籍名下一套房贷款已结清，标准更严格了。
2.二套房贷款，普通自住房首付比例不低于50%，非普通自住房，首付款比例不低于70%，之前的执行的政策二套房最低首付不低于40%。而上海的住房的价格多数都为非普通住宅，这样沪籍家庭购买二套房首付要多交三成，压力大了很多。
3.外地户籍，以家庭为单位，社保或税单需连续满五年才具有购房资格，相较之前的政策三年之内累计满24个月的社保或税单更难满足，一个是年限延长，另一个以前可以累计，现在必须要连续，特别是对于有换工作导致社保间断的购房者，要头疼多了。
3月25日大家一直关注的房产新政推出，相较之前的政策，新政的主要变化有以下几点：
1. 二套房认定标准。回归认房不认贷，名下有1套住房的，无论是否有未还清住房贷款，均认定为二套房，相对以前沪籍名下一套房贷款已结清，标准更严格了。
2.二套房贷款，普通自住房首付比例不低于50%，非普通自住房，首付款比例不低于70%，之前的执行的政策二套房最低首付不低于40%。而上海的住房的价格多数都为非普通住宅，这样沪籍家庭购买二套房首付要多交三成，压力大了很多。
3.外地户籍，以家庭为单位，社保或税单需连续满五年才具有购房资格，相较之前的政策三年之内累计满24个月的社保或税单更难满足，一个是年限延长，另一个以前可以累计，现在必须要连续，特别是对于有换工作导致社保间断的购房者，要头疼多了。